在上海购买房产是否需要额外缴纳社保？-法师兄

在上海购买房产是否需要额外缴纳社保？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 04:40:07 275 人看过

上海将从严执行住房限购政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。相关人士介绍，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

自己补缴社保是否合算

补缴社保比较合算的，因为补缴期间指的是，个人从断缴时候开始补缴，一直补缴到对应缴费年限，或者一直补缴到当年。再次期间，补缴的断缴当年的缴纳基数。

比如说，个人中间断缴，那么就可以从断交的时候到再交保险的时候补齐这期间的费用，在此期间社保缴费金额，对比之前社保缴费金额要低很多，而且算缴费年限，在缴费金额上，就占据一定的优势。

所以，补缴社保是非常划算的。即便是已经缴纳够15年社保，也要补缴或者继续缴纳。退休后的养老金，与社保基数挂钩的，补缴之后在退休后养老金领取的会更高。

虽然有的地区已经出台了不允许补缴的相关文件，但是只是一部分地区实行，还有一部分地区是可以补缴的，具体社保是否可以进行补缴，需要咨询当地相关部门查询。

《中华人民共和国社会保险法》第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案，完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据，妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费，以及享受社会保险待遇等个人权益记录，定期将个人权益记录单免费寄送本人。用人单位和个人可以免费向社会保险经办机构查询、核对其缴费和享受社会保险待遇记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

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