一、商品房买卖合同是否适用诉讼时效
商品房买卖合同是适用诉讼时效的。
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、买卖合同纠纷案件中造成诉讼时效中止的情形有哪些
1.不可抗力;
2.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;
3.继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;
4.权利人被义务人或者其他人控制;
5.其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
三、商品房买卖合同纠纷管辖权确定
商品房买卖合同纠纷的管辖法院,应视当事人的诉讼请求而定,若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域管辖规定,确定管辖法院(即合同履行地或被告所在地)。
若当事人的诉讼请求是不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷,应当由不动产所在地人民法院管辖。若当事人的诉讼请求是解除合同、返还购房款或者要求支付违约金等的,按照“合同纠纷”来确定管辖法院。
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商品房买卖合同是适用诉讼时效吗
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诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
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商品房买卖合同是否适用诉讼时效湖南在线咨询 2023-03-17商品房买卖合同适用诉讼时效。 根据《民法典》第一百八十八条的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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商品房买卖合同纠纷是否适用诉讼时效湖南在线咨询 2022-10-161、商品房买卖合同产生纠纷向法院起诉的,适用诉讼时效限制。 2、但如果请求返还房屋所有权的,不受诉讼时效限制。 3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 4、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 风险提示:不适用诉讼时效的情形: (一)请求停止
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商品房买卖纠纷是否适用诉讼时效江苏在线咨询 2022-06-111、商品房买卖合同产生纠纷向法院起诉的,适用诉讼时效限制。 2、但如果请求返还房屋所有权的,不受诉讼时效限制。 3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 4、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 风险提示:不适用诉讼时效的情形: (一)请求停止
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房屋买卖合同是否适用诉讼时效新疆在线咨询 2021-09-06房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效,其诉讼时效期间为三年。房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷等。