工程竣工日期是否应该严格遵守合同约定
来源：互联网
时间： 2023-06-15 15:33:38
317 人看过
对于合同中有约定竣工日期的，应以合同约定为准;如另行协议将工期顺延的，应以重新确定的竣工日期为准;因发包人原因延误工期的，应当将延误的合理时间在工期中扣除，然后在此基础上确定工程应当竣工的日期;建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，在此基础上再确定应当竣工日期。因不可抗力导致工期延误的，在不可抗力消除后，工期应顺延，在此基础上确定应当竣工日期。
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第六十二条建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
怎么定工程合同的竣工日期和已竣工的工程日期
483人看过
-
确定工程合同竣工日期的方法
200人看过
-
合同的截止时间是竣工日期还是未竣工日期
141人看过
-
什么是竣工日期，如何认定竣工日期？
330人看过
-
工程质量保证金的返还期是否应遵守合同
475人看过
-
工程竣工合同超过规定工期应该由谁负责
346人看过
律师服务
热门律师推荐
更多不可抗力相关文章
-
工程造价在实践中，建设项目的开工日期以下方式确定：1、建设工程施工合同实际开工日期的确定一般以开工通知书载明的开工时间为基础2、因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的，以开工条件具备的时间确定开工日期；3、因承包人原因推迟实际开工时间的，以开工通知书载明的时间为开工日期4、承包人在开工通知发出前实际进入施工现场的，以实际开工时间为开工日期5、没有开工通知或他相关证据证明实际开工日期的，以施工合同约定的开工时间为开工日期。建设项目竣工日期按以下方式确定：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2、承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期3、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，以占有建设工程之日为竣工日期。怎么确定一个工程竣工日期和一个工程利息按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验2023-08-09226人看过 -
合同无效工程合同中的竣工日期的认定：1、双方确认竣工的日期；2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。如何认定工程合同无效1．建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。2．建设工程施工合同会被认定为无效的情形有：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建2023-07-06442人看过 -
分公司分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。总公司可以授权分公司签合同吗？总公司可以授权分公司签订合同，分公司可以自己的名义对外签订合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独．立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。《中华人民共和国民法典》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当2023-07-11185人看过 -
工程施工1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。应该如何理解竣工日期应该怎样理解竣工日期对工期与开工日期的问题，较好理解，但对竣工日期，实务中对此问题却意见不一，常会发生争议。因为竣工日期与工期是否违约，支付工程款的起算时间，以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的，可谓关系甚大。竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日。关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件2023-07-03396人看过
-
一、工程合同的工期计算1、工程合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期，开工日期即是工期计算的起始点，竣工日期即是工期计算的终点。2、建设工期的计算，就是工期计算的终点减去计算的起始点。二、开工日期开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：1、合同中约定具体的日期作为开工日期；2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期；3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期；4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。实践中，当事人就开工时间经常发生争议，其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下，应当按照以下原则认定开工日期：1、承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等)；2、承包人虽无证据证明开工日期，但有开工报告的，则应认2023-02-20129人看过 -
竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。1、以双方确认的日期为竣工日期。如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人2023-06-23270人看过 -
一、竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别有哪些1、竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别包括：（1）时间不同。实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收；（2）定义不同。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。2、法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。二、房2023-08-06383人看过 -
最低工资根据我国劳动合同法以及相关法律法规的规定可以知道，基本工资并不等于最低工资，最低工资指的是包括职工基本工资在内的全部收入，主要有基本工资、奖金以及物价补偿性质的津贴。因此职工的基本工资当然可以低于最低工资。需要注意的是，最低工资标准只适用于在岗职工，不适用于退休人员、内退职工、待岗职工和下岗职工。基本工资制度指企业在全面测评职工潜在形态劳动的基础上，结合职工所在岗位或所任职务，在劳动前为职工预先确定报酬标准，供劳动后实际支付工资时做依据的包括工资等级、工资标准、定级升级、工资调整、支付形式等一系列制度规定的综合。总结实践的经验，基本工资制度一般有：岗位技能工资制、基数等级工资制、岗位工资制、岗位等级工资制、职务等级工资制、多元结构工资制和薪点工资制等几种。因工种、岗位制宜，选择适合其劳动特点的基本工资制度，是企业贯彻按劳分配原则和具体组织工资分配的起点和基础。基本工资制度中规定的工资标准，2023-06-30274人看过
-
工程施工工程合同中的竣工日期为：1、建设工程已竣工，并验收合格的，竣工日期是竣工验收合格之日；2、承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期是提交报告之日；3、工程未竣工验收，发包人擅自使用的，竣工日期是工程转移占有之日。如何认定工程合同中的竣工日期要认定工程合同中的竣工日期的话，那么只要合同得到了当事人双方的签字认可就可以进行认定。而不同情况进行分析的话，那么如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。还有一种情况，那就是承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告2023-08-07490人看过 -
工程发包建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。一、建设工程施工合同怎么写建设工程施工合同的书写需要包括以下内容：1、项目范围；2、建设期；3、中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的开工，制约整个项目的顺利完成；4、工程质量；5、项目成本。由于定额计算方法不同，工程造价会产生巨大的价差。以招标方式签订的合同，以中标时确定的金额为准；例如，投资合同是根据初步设计总概算订立的，则合同内容对应的经批准的概算投资的投资视为工程价款；6、技术数据的交付时间。勘察设计资料等工程技术资料是建筑施工的基础和依据。发包人必须全面、客观、及时地向施工人交付工程的相关技术资料，以保证工程的顺利进行；7、材料和设备的供应责任；8、拨款和结算。在施工合同中，由于合同形式不同，工程价款的结算方式和支付方2023-04-07342人看过 -
仲裁机构一、工程逾期竣工违约合同怎么解决?工程逾期竣工违约合同可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。4、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。二、违约金特征有哪些?违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金，约定违约金具有如下特征：1、违约金的数额是双方预先确定的;2、违约金是—种违约后的补救措施;3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁2023-06-17243人看过 -
实习期劳动合同和合同是两种不同的文件。劳动合同是用于确定劳动关系和明确权利义务的协议,通常用于雇佣和实习关系。在校学生实习或暑假工时,应当签订合同以保障自身权益。否则,企业可能难以承担责任。首先，我们需要明确劳动合同和合同之间的区别。劳动合同是合同中的一种，而要签署劳动合同，合同双方应当满足一方为用人单位，另一方为劳动者。劳动合同，是用人单位同劳动者之间确定劳动关系，明确相互权利义务的协议。暑假工根据劳动合同法在校学生实习期间，或者暑假勤工俭学，不算一般的劳动关系，所以，不需要签订书面的劳动合同。但是，在校学生在从事暑假工的时候，为了保障自身的利益，应当签订合同，以维护自己的合法权益。如果不签合同，很难证明双方之间一键产生了劳务用工关系。如果企业不支付劳务报酬，是很难追求企业的责任。暑假工如何保障自身权益？暑假工是许多学生利用暑假时间寻找的兼职工作之一。然而,在享受兼职工作的同时,暑假工也面临着2023-11-0286人看过
-
这段内容讲述了竣工验收的流程。在竣工验收前，建设单位需组织施工、设计及使用等有关单位进行初步验收。当建设工程所有单项工程都已验收完毕，满足设计要求并具备竣工图表、竣工决算和工程总结等必要文件资料时，工程主管部门或建设单位向负责验收的单位提交竣工验收申请报告。1.竣工验收前,建设单位需组织施工、设计及使用等有关单位进行初步验收;2.建设工程所有单项工程都已验收完毕,满足设计要求并具备竣工图表、竣工决算和工程总结等必要文件资料时,工程主管部门或建设单位向负责验收的单位提交竣工验收申请报告。 建 设 工 程 竣 工 环 保 验 收 标 准根据《建设工程竣工环保验收标准》，建设工程竣工后需要进行环保验收。环保验收是建设工程竣工验收的重要环节，其目的是确保建设工程竣工后符合环保法律法规的要求，保障周边环境和公众的健康。根据该标准，建设工程竣工环保验收主要包括以下内容：1. 环保设施验收：包括治理设2023-09-03148人看过 -
劳动合同期限劳动合同不写期限有效，当事人可以就劳动合同期限进行补充约定。根据《劳动合同法》第十七条第一款规定，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同没盖章有效吗关于劳动合同的鉴证，我国目前的法律划定的鉴证是“鼓励鉴证”，而不是“强制性鉴证”。也就是说，鉴证只是劳动合同治理部分对合同进行审查认定的一种形式，不能作为衡量劳动合同是否有效的标志。因此，称劳动合同未经鉴证机关审核盖章，就是无效合同的说法，是没有法律根据的。根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动2023-07-06185人看过
#犯罪
北京
律师推荐
展开
#不可抗力
词条
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况： （1）自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 （2）政府行为。这主要... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相关咨询
-
怎么定工程合同的竣工日期和已竣工的工程日期吉林省在线咨询 2021-11-30竣工是指承包商完成施工任务。一般而言，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。但在实践中，承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差，因此确定竣工日期非常重要，因为它涉及到工程款的支付时间和利息的计算时间、逾期竣工违约金和违约金的金额、工程风险转移等重要问题。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》明确规定了竣工日期。1、双方签字确认竣工日期的，确认日期为竣工日期。 -
建设工程竣工合格后，以竣工验收的日期作为竣工日期吗贵州在线咨询 2021-05-07最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。《民法典》（2021年1月1日起实施） 第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付 -
如何理解竣工日期、工程竣工时间和竣工日期北京在线咨询 2021-10-16对工期与开工日期的问题，较好理解，但对竣工日期，实务中对此问题却意见不一，常会发生争议。因为竣工日期与工期是否违约，支付工程款的起算时间，以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的，可谓关系甚大。竣工日期是指合同约定的建设项目完成之日。关于竣工日期的确定，中国建设工程施工合同（示范文本）规定，工程竣工检验通过，承包人提交竣工检验报告书的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工 -
合同的截止时间是竣工日期还是未竣工日期云南在线咨询 2021-11-20合同截止日期和合同竣工日期是两个不同的概念。合同的截止日期是合同约定的权利义务终止日期。合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期以一个时间段或截止日期为表现，一般在施工合同中注明。实际竣工日期往往会引起争议。根据我国建设工程施工合同（示范文本），工程竣工验收通过，承包人提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。项目按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提交发包人验 -
建设工程竣工日期与施工日期是否有争议台湾在线咨询 2023-01-02一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
