贷款是婚后还完算共同财产吗-法师兄

贷款是婚后还完算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 05:50:53 236 人看过

一、贷款是婚后还完算共同财产吗

在离婚之后，用于还款的部分应被视为夫妇之间的共同财产。

婚后用于还款的那部分款项理应被认定为夫妇间的共同财产。

只要该房产是在婚前购买的，无论何时都能被视为个人财产。

若是在婚姻关系持续期间仍有贷款需要偿还，那麼继续偿还的款项便会被视为共同财产。

这种类型的房产所产生的增值部分也将被视为夫妇间的共同财产。

所谓的“夫妻关系存续期间”，是指从夫妇结婚之日起至一方死亡或离婚生效前的这段时间。

在此期间内，夫妇双方获得的所有财产，除非事先有明确约定，否则均应被视为共同财产。

婚后仍然需要偿还贷款的房产，自然应当被视为共同财产。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产。但是本法《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后的房子只有一方名字是共同财产吗

在大多数情况下，结婚之后购得的房屋即便是仅有配偶中的一方的姓名，它仍应视为是夫妻之间共有的财产。

依据我国的《民法典》的相关规定，在婚姻关系正常维系期间所获得的财富，涵盖了各种类型的收入，例如薪资、奖赏、提供劳务时获取的酬劳、投资从事工业及创业活动获利、知识产权所带来的收益、遗产甚至是接受他人赠送的财产（除非有特殊的法律规定），以及其他应该被划分为夫妻双方共享的财产，这些都属于夫妻共同财产的范畴。

若房产的购置资金完全来自于婚前个人的财产积累，或者是由某一方的父母全额出资购买，且房产的所有权人登记在出资方的名下，那么在此种情形之下，该房产便可被认定为是个人财产。

除此之外，倘若遗嘱或赠与合同中明确指出该财产仅归属于夫或妻中的一方，那么该房产同样也属于这一方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
结婚时房子贷款没还清，算共同财产吗

在缔结婚姻关系之前，其中一方购买的房产若已登记于自身名下，并且婚后并未将配偶之名纳入该房产所有权证书之中，即便两人在婚姻存续期间共同承担了贷款偿还义务，亦不能被视为夫妻共同财产。因此可以得出结论，在婚前房屋贷款尚未全部缴清之时，尽管在婚后二人共负有还款责任，这套房产仍不属于夫妻双方的共有财产。如若夫妻在婚姻道路上走向离散，对于该套房产的权益分配和处理，应依据房屋所有权登记所记载的名字为准，即该方享有对房产的完整产权，而另一方在共同承担贷款过程中所支付的款项应当得到相应的补偿。此外，根据法律规定，对于房产在使用期间所产生的增值收益，对方同样有权获得其中的一半份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产

2024-07-24

382人看过
夫妻共同财产
婚后用夫妻共同财产归还贷款

（1）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；（2）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；（3）房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；（4）由取得该房屋产权的购房一方按照（1）－（3）的对另一方进行补偿。一、夫妻离婚债务如何分割?1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配；2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担；3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登

2023-03-10

337人看过
法律综合知识
领完结婚证后给的彩礼算共同财产吗

领完结婚证后给的彩礼算共同财产吗领完结婚证后给的彩礼算共同财产。夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。对于登记结婚之后给付的彩礼，从彩礼的法律关系分析，属于一般的赠与，但其赠与目的的现实性仍是希望男女之间建立稳定的婚姻关系。领完结婚证后给的彩礼算共同财产吗的法律依据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者

2022-06-20

383人看过
共同共有
婚前婚后共同共有房产算共同财产吗

婚前的房地产一般不算共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。一、离婚时房屋增值部分怎么分割？离婚时房屋增值由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由

2023-03-26

330人看过

法律综合知识
离婚后贷款是共同还款吗

一、离婚后贷款是共同还款吗要明确判断的首要问题是所拖欠的贷款是否系用于夫妻生活产生的共有债务。若此笔债务确实属于夫妻中某一方的个人债务，按照法律规定，该种情况下将由欠款一方个人自行承担还款责任。假如这笔欠款被用到家庭共同支出上，那么无论这笔贷款是以哪位成员的名义，或以整个家庭作为主体而向银行申请借款的，均应依法视为夫妻间的共同债务。由此引起的债务需要由夫妻共同财产来进行偿还，但若共同财产尚无法充分覆盖债务，抑或是在债务分割后财产归各自所有的情况下，那么双方应根据约定的方式来共同协商如何清偿剩余债务。如果由于种种原因导致事先达成的协议未能被执行，最终由人民法院进行裁决来解决该问题。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、副贷人和主贷人离婚后，副贷人的账户可以结封吗如需解除贷款中的次贷人身

2024-04-23

159人看过
法律综合知识
遗产算婚后共同财产吗？

1、遗产属于夫妻共同财产，但是如果继承的遗嘱或者是根据被继承人的意思表示，该遗产是属于继承人个人所有的，该遗产即为个人财产，不能归属夫妻共同财产；2、如果遗产是在婚姻关系存续期限取得的，遗产属于夫妻共同财产，由双方共同处置。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2024-05-15

55人看过
法律综合知识
婚前财产婚后共同还房贷离婚后怎么算

1、婚前买房婚后用夫妻共同财产还贷的房产在离婚时但是不能要求分割的，除非结婚以后加上了另一半的名字，不然，这种房产在法律层面上来讲属于产权登记一方的个人财产，婚后房产增值部分和用共同财产支付的贷款，由产权登记方向另一方补偿。2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有重要意义。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的

2024-05-01

300人看过
夫妻共同财产
婚后过户房产算共同财产吗,哪些财产是共同财产?

一、婚后过户房产算共同财产吗婚后过户房产一般属于夫妻共同财产，夫妻共有房产的认定标准是:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。二、哪些财产是共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资

2023-04-18

158人看过

婚后共同财产
婚后共同财产父母给的钱算是共同财产吗

婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻共同的财产。但是，如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。一、婚后父母出资首付离婚后房子如何去分婚后父母为买房出首付的,离婚时有约定的按照约定处理；没有约定或约定不明的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,可以均等分割；如果赠与合同中确定只归一方的,则视为对夫妻一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。二、哪些属于婚

2023-03-13

466人看过
法律综合知识
存款结婚后是共同财产吗，婚前存款婚后利息属于共同财产吗

存款结婚后是否属于共同财产需要根据实际情况而定的，如果是结婚前的存款就是属于婚前个人财产，结婚后的财产是属于夫妻共同财产。婚前存款婚后利息不属于共同财产，一方婚前财产产生的利息也是个人的。一、存款结婚后是共同财产吗结婚前的存款，就属于婚前个人财产。如果是结婚后的存款就是属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：1．夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2．复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3．离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；4．离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；5．夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的

2023-05-30

336人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后共同贷款买房算个人财产吗？

离婚时，共同贷款，但是登记在一方名下的房产，只要另一方有证据证明自己对该房产有出资行为，那么该房产属于是夫妻共同财产，离婚时双方可以先行通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。一、父母出资购房离婚怎么分1、如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。2、如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份

2023-03-27

436人看过
夫妻共同财产
婚前置业，婚后贷款是否算作夫妻共同财产？

由于是其中一个人购买的，所以房子只能属于这一个人，但是后期另外一个人也帮忙还钱了，那么共同还款的这一部分就属于共同财产。如果后期离婚了，在房子的分配问题方面，需要由双方共同协商，也可以走法律途径来解决这个问题。婚前买房婚后还贷款离婚怎么算婚前买的房，如果是一方购买的，并且产权登记在出资方名下的，则认为该房产属于个人房产，婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果是婚前双方共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知

2023-07-07

402人看过

夫妻共同财产
婚后哪些财产算是共同财产

一、婚后哪些财产算是共同财产婚后以下财产算是共同财产：1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产，但法律另有规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。二、夫妻共同财产可以约定归一方所有吗夫妻部分共同财产是可以经当事人自愿协商约定归一方所有的。依照我国《民法典》的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的

2023-05-06

285人看过
法律综合知识
婚前个人财产购房婚后共同还贷是否算婚内共有

在婚前，若财产已经购得，而后在婚后两性共同分担的贷款部分将被视为共同财产。举例来说，如果妻子在结婚之前签署了购房协议，而婚后她们又共同承担了偿还贷款的重任，那么这笔资金将会被认定为夫妇共有的财产。同样，在伴侣婚姻存续期间所获得的任何资产和收益都将视为他们共有的财产，因此在离婚之时，针对这些财产的分配问题，夫妻双方需进行充分的商议与沟通。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-17

107人看过