1、根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》审判监督程序若干问题的解释》第四十二条外人向人民法院申请再审，人民法院经审理认为，该外人应当是共同诉讼的必要当事人。按照第一审程序再审的，应当增加一方当事人，重新判决；按照第二审程序再审，调解不成的，撤销原判决，发回再审。再审时，应当增加一名局外人作为当事人。局外人不是共同诉讼的必要当事人的，只审理对原判决提出异议部分的合法性，判决撤销原判决的有关事项或者根据审判结果驳回再审请求；原判决的有关事项被撤销的，应当告知外人和原审当事人可以重新提起诉讼，解决有关争议。如何处理外界对财产保全的异议

1。诉讼中的财产保全是当事人为实现其未来有效判决的权益而采取的一种保障措施。财产保全申请有错误的，申请人应当向被申请人承担赔偿责任。因此，在司法实践中，只要当事人提出书面财产保全申请，作出相应保证，并提交相关证据，法院就会裁定采取财产保全措施。根据法律规定，保留的财产应限于本案争议的财产或被申请人的财产。但是，在特定年限内，由于经济生活的复杂性，许多房产涉及连续销售或合同价格已经履行，但尚未办理过户登记手续。《民事诉讼法》第108条规定：“当事人对执行前的财产保全或者裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间，裁定不停止执行。”《民事诉讼意见》第110条规定：“人民法院对拒不接受财产保全的当事人提出的复议申请，应当及时审查，并在裁定执行前进行。裁定正确的，应当通知当事人驳回申请。裁定不当的，应当重新裁定变更或者撤销财产保全。”e原裁决。“这是我国现行关于诉讼中财产保全异议处理的规定，不涉及外人的相关权利。在实践中，地方法院对外人异议的处理方式不同。

2.人民法院执行的依据和范围，包括：具有法律效力的民事判决和命令。发生法律效力的裁定包括财产保全裁定。初审法院财产保全裁定的执行是执行行为

III.申请再审的条件

1。对象是限定的。当事人申请再审的对象包括生效的判决、裁定和调解书。但有两点需要注意：一是解除婚姻关系的生效判决书、调解书，不得申请再审；第二，只有四种类型的裁决可以申请再审，即不可受理的裁决、对管辖权的异议、拒绝起诉，以及被视为自动撤回上诉的裁决。再审是有法律依据的。当事人申请再审时，应当在生效判决书中写明有《民事诉讼法》第二百条所列情形之一或者数种。为了更清楚地理解再审事由，我们将《民事诉讼法》第200条所列的13项再审事由分为两类：实质性再审事由和程序性再审事由。在法定申请期限内提交。当事人一般应当在判决、裁定生效之日起六个月内申请再审。在“有足以推翻原判决、裁定的新证据”、“原判决、裁定认定的事实的主要证据是伪造的”、“原判决、裁定所依据的法律文书被撤销或者变更”以及法官的违法行为等四种情况下，当事人有权自知道或者知道之日起六个月内申请再审。提交有管辖权的法院。当事人申请再审，原则上应当向上一级人民法院申请。当事人众多或者双方都是公民的，也可以向原审人民法院申请。应当提交有关申请材料。当事人应当按照有关法律文件的规定准备和提交申请材料。申请材料主要包括再审申请、身份证明、申请再审的有效判决书、原审程序中提交的主要证据复印件、支持申请再审理由和请求再审程序的证据材料、，etc