农村有地退休老人能要得回来吗-法师兄

农村有地退休老人能要得回来吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:11:20 408 人看过

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

非农户是不能继承农村宅基地的。

我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。

二、农村宅基地能卖多少钱一平方

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米;

2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。

农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

三、农村宅基地确权公示在哪里查的到

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退休相关文章

集体户口
退休职工户口在镇集体户口有老宅基地但是被人抢占能要回来吗

退休年龄根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发［1978］104号）规定，下列几种情况可以办理退休：（1）男性干部、工人年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。（2）从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续的工龄或工作年限满10年。（3）男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。（4）因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本

2023-02-27

457人看过
退休
户口不在农村退休回农村盖房可以吗

户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的。首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。一、农村自建房的最新申请手续有哪些？（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限

2023-02-21

301人看过
宅基地审批
农村老房子拆迁回来宅基地怎么办

农村老房子拆了以后宅基地会被村里收回去。法律规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。一、如何办理农村宅基地使用证办理农村宅基地使用证流程如下：1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请；2、提交身份证明、登记原因证明等材料；3、对提交的材料进行审核；4、符合规定的，核发宅基地使用证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。二、宅基地审批后不建多久会作废若是申请了宅基地审批后，在一定时间规定内没建房是会被收回的，其无特殊情况限期二年。《农村宅基地管理办法》规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外），报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关

2023-03-18

78人看过
非婚生子女
农村土地老人过世谁来继承

农村的土地分成耕地和宅基地，耕地和宅基地的继承问题要区别对待。在农村以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地。我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，可以依法继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。农村户口的老人死亡后子女能继承宅地基上

2023-02-18

183人看过

退休
农场农民退休后土地承包权要收回吗

法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。，这个承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收。一、承包的土地能否继承不能继承的，承包的土地是集体所有的不动产和动产，不是个人财产，所以不能继承《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。二、土地承包权可以转让么土地承包经营权的诉讼时效是二十年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。一方主张土地承包经营权但未提供相应权属证明的

2023-02-23

59人看过
退休
农村养老每年都交退休能拿多少

基础养老金全省上年度在岗职工月平均工资*a+本人指数化月平均缴费工资)÷2*缴费年限(含视同缴费年限)*1%；个人账户养老金人账户储存额÷个人账户养老金计发月数；以上两项之和为每月领取额。一、22年工龄退休到还能拿多少钱养老金能领取多少，主要看个人缴费年限长短、个人缴费基数高低和当地社会平均工资。养老金=基础养老金+个人账户养老金个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于(人口平均寿命-退休年龄)X12。目前50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%二、社保交满15年每月领多少钱基础养老金+个人账户养老金，视缴费基数而定。达到国家规定的退休年

2023-03-29

177人看过
社保
农村社保不交了，之前买的还能退回来吗？

农村社保不交了，能退，但是退保条件非常严苛。退保条件：1、参保人员出国、出境定居户口已在我国公安机关注销的。2、参保人员未到法定退休年龄因各种原因死亡的。3、参保人员到达法定退休年龄、缴费年限不足按月领取养老金规定年限，也不符合按个体劳动者办法继续缴纳养老保险条件，或本人不愿继续缴纳养老保险费的。4、农业户口的。申请办理退保的资格人为投保人。如果被保险人申请办理退保，必须取得投保人书面同意，并由投保人明确表示退保金由谁领取。投保人申请退保，合同生效满两年且缴费满两年，保险公司收到退保申请后退还保单现金价值，投保人缴费不满两年的，保险人收取从保险责任开始之日起至解除之日止期间的保险费后，剩余保险费应当退还给投保人。一、保险公司退保能退百分之多少一般情况下，买了2年的保险要是退保，一般只能退保单的现金价值。其中，退保主要分为犹豫期内退保和正常退保两种情况，具体如下：（一）犹豫期内退保犹豫期内退

2023-06-26

478人看过
户籍
户口从农村迁回来只能补吗

迁回的村委会同意并出具证明的可以迁回。公民迁移，从到达迁入地的时候起，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。一、户口迁移回原籍户口迁移流程可以以投靠亲属的理由迁回原籍，向迁入地派出所提出申请，迁入地派出所同意迁入的，向现户口所在地派出所提出迁出申请。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。二、孩子迁户口办迁移证需要户主亲自去办吗孩子迁户口办迁移证需要户主亲自去办。法律规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报，户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁

2023-06-24

420人看过

医疗保险
贫困户农村医保已交要退回来怎么退

一、贫困户农村医保已交要退回来怎么退如果自己参加工作，单位为自己办理五险一金，单位用要求个人退出新农合，这种情况下由单位出具证明，写清为本单位刚招聘的职工，根据国家政策要求，现需为其办理城镇职工医疗保险。因职工医保与新农合根据国家政策不能重复参加，因此该职工先退出新农合，才能参加职工医保。此外再拿上自己的身份证及合作医疗证到县农合办公室(县新农合管理中心)办理即可。大病保险的保障范围要与城镇居民医保、新农合相衔接。城镇居民医保、新农合应按政策规定提供基本医疗保障。在此基础上，大病保险主要在参保(合)人患大病发生高额医疗费用的情况下，对城镇居民医保、新农合补偿后需个人负担的合规医疗费用给予保障。高额医疗费用，可以个人年度累计负担的合规医疗费用超过当地统计部门公布的上一年度城镇居民年人均可支配收入、农村居民年人均纯收入为判定标准，具体金额由地方政府确定。合规医疗费用，指实际发生的、合理的医疗费

2023-03-07

123人看过
退休
国营农场退休土地收回吗

以下情况土地会被收回：1、土地闲置超过两年;2、为公共利益需要使用土地的;3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。一、划拨土地使用权在什么情况下会收回划拨土地使用权会收回的情况是：1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。2、对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。3、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。二、商业用地到了40年怎么办商业用地到了40年可以向土地管理部门提交续期申请书。除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新

2023-03-26

85人看过
养老保险
单位交了五险农村养老得退吗

可以退。新农村养老保险本身就是社保中养老保险的分支之一,如果在参加新农村养老保险的同时,又参加了社保的其他养老保险,可以将其二者办理合并账户手续,届时其中一个账户重复缴费部分可以退给当事人,但是只是进入个人账户的那一部分金额。一、两地同时交社保违法吗不违法，但同一个人是不能办理两份社保的，如果重复缴纳，但是最终，社保局只承认一个。如果参保人员流动就业，同时在两地以上存续基本养老保险关系的，在办理转移接续基本养老保险关系时，由转入地社保经办机构与本人协商确定保留其中一个基本养老保险关系和个人账户，其他关系予以清理，重复缴纳部分个人账户储存额退还本人。二、买了社保要取消农村养老保险吗买了社保要取消农村养老保险。两者是不可以同时享受的，没有必要同时买，每个人只能享受其一。其依据是：农保参保对象是农村户口，社保是城镇户口包括工作在企业农村户口的职工。但是每个人只能享受一种社会保险，农保是社保的一个

2023-03-28

492人看过
退休
人服刑回来有没有退休工资

一、人服刑回来有没有退休工资人服刑回来可能没有退休工资。出狱之后达到退休年龄，缴费满15年的，可以办理领取基本养老金手续。而且退休人员在服刑期间不能领取退休金。退休人员服刑期满后可以领取退休金。参加社会养老保险的人员在退休前犯罪被判处刑罚缓刑期间，假释或暂予监外执行期间达到法定退休年龄的，可办理退休手续，享受养老金待遇，但不参与基本养老金调整。若缓刑被撤销收监狱服刑的、被撤销假释继续服刑的、撤销暂予监外执行继续服刑的，从撤销之月起停止发放基本养老金。缓刑期满被宣告原判刑罚不再执行、假释期满被宣告原判刑罚执行完毕、暂予监外执行至刑罚执行完毕的，继续按原来的标准发给基本养老金并参加下一年度的基本养老金调整。二、提前申请退休的条件有哪些提前申请退休的条件如下:1.从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。2.男年满50

2023-05-22

53人看过

退休
把农村户口迁回城市对退休金有影响吗？

城镇职工退休后，把户口迁回农村，过去是经常有的现象。主要是过去双职工的人员比较少，一方在农村，一方在城镇工作，退休后城镇的一方便把户口迁回农村，去农村养老，这是再正常不过的现象了，对退休金半点没有影响。一、迁回农村户口的新规定对农业转移人口在城镇落户后,因不适应城镇生活已返原籍地务农,或者在城镇积累一定资金、资源、技能后返乡创业的,如本人或其家庭成员(含其父母、配偶、子女)在农村原籍地具备土地承包经营权、宅基地使用权等基本生产生活资料且实际居住,可将户口迁回农村原籍地。二、城市户口迁回农村有什么要求城市户口迁回农村的要求如下：1、申请人农转非是为了就读技工学校或者大中专院校，毕业后未就业安排将籍贯转回的毕业生；2、夫妻双方至少有一方为农村户口，且非农村户口的一方在城镇没有固定的工作，并居住在农村；3、申请人在城镇没有固定的工作与住所，并随父母在农村居住生活的未婚人员。三、户口在大学里面毕业

2023-06-29

171人看过
土地管理
农村村民去世后老人土地由谁来继承

土地不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。一、农村土地确权后的是否变成私有土地农村土地确权后，土地并不会变成私有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、国家分配的土地可以卖吗国家分配的土地不可以卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土

2023-06-24

470人看过