征用耕地不通过承包人同意合法吗
来源:互联网 时间: 2023-05-06 19:23:36 363 人看过

一、征用耕地不通过承包人同意合法吗

是不合法的。

1、土地征收的关键不在于土地承包是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,土地承包不同意也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。

2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。

二、承包土地补偿标准是什么

1、地上附着物和青苗的补偿、安置补助费以及土地补偿费。地上附着物和青苗的补偿费是对财产所有人财产损失的补偿,如果这个妇女原来在家是有承包地的,他的承包地上的地上附着物和青苗的补偿就只归承包者个人,其它任何人都不得参与分配。2、安置补助费是对需安置人员丧失具有生活保障功能的土地承包经营权的补偿,而土地补偿费则是对集体土地所有权消灭的补偿。

3、土地补偿费是对村委会或村民小组土地所有权消灭的补偿;土地补偿费的受益者不是被征收承包地的农户,也不是作为村委会或村民小组,而是该集体经济组织内部具有成员资格的人。根据这个概念,这个妇女虽然户口一直没有迁出,但她的常住居住地已经不再在本小组,而是在男方居住地的所在地,所以我认为她不具备该集体经济组织内部具有成员资格的人。不应该参与土地补偿费的分配。

三、承包地的征收补偿有哪些规定

民法典规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法取得征地补偿,包括地上附着物、青苗补偿等。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条征收为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 11:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿安置相关文章
  • 承包方将土地交由他人代耕不超过几年的,可以不用签书合同
    承包方将土地交由他人代耕不超过一年时,可以不用订立书面形式的合同。根据法律规定,承包方可在一定期限内将部分或全部的土地承包经营权转包或出租给第三方,在此期间其与发包方的承包关系不变。一、签订土地流转合同要注意什么一、签订土地流转合同要注意什么签订土地流转合同要注意的地方有:1、在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话;2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期;3、流转费及支付方式;4、规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。二、土地转包合同怎么写土地转包合同应具备以下这些内容:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。二、承包期内,发包方在什
    2023-02-15
    342人看过
  • 民法典土地弃耕承包合同还生效吗
    一、民法典土地弃耕承包合同还生效吗土地发包后,承包人放弃耕种,连续两年以上的,发包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同无效。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。二、家庭承包的特点1、承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;2、承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;3、根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;4、承包
    2023-04-13
    136人看过
  • 农村耕地承包合同的范本
    发包方:××(甲方)承包方:××(乙方)为了明确合同双方当事人权利义务,维护双方的合法权益,经协商,甲方将本村×组×块×亩(其中旱地×亩、水地×亩)耕地承包给乙方经营,并订立协约如下:一、承包期限:自×年××月×日起至×年×月×日。二、甲方权利义务:1.监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务,并督促其承担和履行对集体的各种义务。2.指导和监督乙方及时耕种,保护地力,保持水土,防止荒芜。3.按有关政策规定,及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。4.积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。5.承包期内,除国家和集体建设征用土地外,不得以任何理由随意终止合同,收回土地。三、乙方权利义务:1.按有关政策规定,享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。2.自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导.积极完成上级下达的种植计划
    2023-04-26
    371人看过
  • 耕地承包合同范本如何写?
    甲方(以下简称甲方):________________身份证号码:________________________________家庭住址:乙方(以下简称乙方):________________身份证号码:________________________________家庭住址:依照《民法典》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。1、甲方将土地_______亩、每亩承包费_______元承包给乙方。2、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。3、承包价格:本合同期限内按每亩________元、在_________年________月_______日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。4
    2023-04-14
    212人看过
  • 农村土地承包合同 征用
    农村土地承包
    农村土地的承包应当按照下列程序进行:1、选举产生承包工作小组。农村土地承包对于发包方和承包方的权益保护的意义是非常重大的。在承包过程中,既要防止全体村民的利益被出卖,也要维护承包人的合法权益。因此,承包必须体现全体村民意志。在承包程序启动之时,首先要通过选举的方式产生承包工作小组。承包工作小组不能由村乡(镇)负责人或村支书、村委会主任指定或者自行任命,必须通过选举产生。至于具体的选举方式,可以由全体村民参加选举,也可以由部分村民提名,村民大会审议通过。村党支部、村委会成员可以作为承包工作小组的候选人,但他们并不是当然的候选人,不具有必然参加承包工作小组的资格。2、拟定并公布承包方案。承包工作小组产生以后,要针对特定土地的承包拟定承包方案,并予以公布。承包方案的拟定必须严格依照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定,不得超出法律规定增加内容,不能依据各种“土政策”拟定承包方案,更不能违
    2023-03-12
    60人看过
  • 我把土地交给别人代耕,可以不签订土地承包合同吗
    承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。代料是指自己承包经营的土地临时交给亲友经营管理,当自己需要耕种时,可随时收回交出的土地。这一般适用于农户短期外出的情况,代耕的时间通常不超过一年,代耕者大多是承包方的亲戚、好友、邻居等熟人,双方之间通常凭口头约定从事,不签订书面合同。我国《农村土地承包法》第40条第2款也规定:“承包方将土地交由他人代样不超过一年的,可以不签订书面合同。”一、农村闲置土地怎么利用农村闲置土地怎么利用如下:1、农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方,承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购闲置土地,再租给开发商,对于发展旅游项目的租期一般在20年左右;2、被征用土地的农民,在按有关规定获得资金补偿后,将土地使用权交给当地部门,再转交给建设方;
    2023-04-02
    201人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>

    #征地补偿安置
    相关咨询
    • 耕地承包合同管理法
      广西在线咨询 2022-10-17
      【土地管理法】国有土地可以由单位或者个人承包经营【相关法规】中华人民共和国土地管理法国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧。未经许可不得改变用途-----用于非农建设。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和
    • 不用代耕的土地承包合同怎么写
      山东在线咨询 2023-01-18
      承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。 代料是指自己承包经营的土地临时交给亲友经营管理,当自己需要耕种时,可随时收回交出的土地。这一般适用于农户短期外出的情况,代耕的时间通常不超过一年,代耕者大多是承包方的亲戚、好友、邻居等熟人,双方之间通常凭口头约定从事,不签订书面合同。我国
    • 人均耕地不超过20亩但不得征收耕地占用税这样的征收耕地耕地占用税
      云南在线咨询 2022-04-19
      你应当依法缴纳(土地)耕地占用税。根据中华人民共和国耕地占用税暂行条例的相关规定,占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。耕地占用税的税额规定如下: (一)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元; (二)人均耕地超过1
    • 个人耕地承包合同的内容
      澳门在线咨询 2022-07-02
      根据你的情况,具体来说不知道你的个人信息包括哪些,所以也不好一概而论。就一般情况来说吧,首先最为关注的当然是个人身份证。首先身份证号算是身份标识,也就是代表了你是一个人。假如你泄露了身份证号,一些基本的信息肯定会泄露的,比如你的出生地、生日、性别。但是一般不会泄密你的姓名之类的不会被泄露,所以对个人信息安全影响不大。但是如果你的身份证丢失,则你的所有信息将被一览无余,尤其身份证,所谓身份验证的一种
    • 农村征地需要经过土地承包人同意吗
      山西在线咨询 2022-10-24
      本律师认为:原则上是需要对方同意,如需具体咨询或帮助,可