广州市老人房产过户给子女需要什么手续-法师兄

广州市老人房产过户给子女需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-03-05 10:10:50 120 人看过

老人房产过户给子女需要的手续：

1、受赠人提交购房资质审核；

2、双方签订赠与协议；

3、双方到公证处做亲属公证；

4、双方拿着亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

一、赠与合同有哪些法律规定

1、赠与合同在法律上规定是：赠与合同是一方将自己的财产无偿给予他人，而他人表示接受赠与的合同。但是赠与人在赠与财产的权利转移之前也可以依法撤销赠与。

2、法律依据：《民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

二、姐弟房屋赠与反悔有效吗

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不可以撤销。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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