购买二手小产权房有哪些要注意的问题-法师兄

购买二手小产权房有哪些要注意的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 09:51:52 342 人看过

买二手小产权房子注意事项：

1、合同当事人。

2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

8、小产权房一般没有产权。

一、建筑工程钢筋工合同当中的乙方方是什么意思

建筑工程钢筋工合同的内容包括：

1、当事人的名称或者姓名和住址；

2、标的：标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象；

3、数量；

4、质量；

5、价款或酬金；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

双方义务是：

发包人的主要义务：

1、发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。

2、按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。

3、及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

承包人的主要义务：

1、按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

2、严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。

3、接受对方对工程进度、工程质量的监督。

4、按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。

5、依据合同在一定期限内负责保修。

二、新的房产买卖合同要注意什么？

新房屋买卖合同注意事项分别有：注意新房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意新房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意新房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。

三、标的和标的物有什么区别

标的和标的物一般有以下的2个区别：1、概念不同。标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系，标的物是这个权利义务指向的对象；2、必要性不同。合同必须要有标的，但是不一定有标的物。例如：提供劳务的合同中，标的则是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

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