新房屋顶渗漏水怎样赔偿-法师兄

新房屋顶渗漏水怎样赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:46:11 143 人看过

一、新房屋顶渗漏水怎样赔偿

1、新房屋顶漏水的赔偿：若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责;若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、新房顶楼漏水一般赔偿多少

新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么，如果刚交房就发现顶楼漏水，那么基本就可以断定是房子质量的问题，这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿的，具体赔偿金额就需要看双方如何进行协商了，另外还要看签定的合同内定中关于赔偿的条款。如果因为房顶漏水而对业主的房子造成了很大的损失，那么所有的损失都是要由开发商来赔偿的，另外还可以让开发商无偿的修补漏水的地方，或者也可以要求更换新的房子，一般情况下最起码也要赔偿3万元到10万元左右。

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