海口不动产登记中心可以办哪些业务？（附办事指南）-法师兄

海口不动产登记中心可以办哪些业务？（附办事指南）

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:22:30 313 人看过

海口不动产登记中心提供办理以下业务：（常办业务点击即可查看相应办事指南）

不动产登记：

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(首次登记、变更登记、转移登记、注销登记)

地役权登记-首次登记(首次登记、变更登记、转移登记、注销登记)

抵押权登记-首次登记(首次登记、变更登记、转移登记、注销登记)

预告登记(预告登记的设立、变更、转移、注销)

海域使用权(首次登记、变更登记、转移登记、注销登记)

权属证书、登记证明的补发、换发登记

查封登记、注销查封登记

异议登记、注销异议登记

更正登记(依职权更正登记、依申请更正登记)

监审类：

以出让方式取得的集体农业用地流转审批初审

乡镇企业、乡镇公共基础设施、公益事业建设使用集体非农建设用地许可初审

农村村民宅基地申办

临时用地许可

矿产资源开采许可证延续、核发、变更

建设项目用地预审

集体土地使用权出让、联办企业用于农业开发许可初审

划拨地补办出让手续

国有土地使用权协议出让许可初审

国有土地使用权划拨许可初审

国有划拨土地使用权转让许可初审(单位及个人)

改变土地用途许可初审

公共服务类：

土地他项权利登记(抵押权)

土地权利证书的补发

土地估价备案

司法判决过户登记

集体土地所有权权属确认、变更确认

集体土地所有权、使用权及国有土地使用权的变更或更正登记

集体所有权转移确认

积压房地产土地确权

换地权益书流转、变更或者质押登记

国有土地使用权权属确认(个人)/(单位)

个人住宅用地的继承登记(包括划拨地、出让地、宅基地等)

出让地转让登记

补办增加容积率用地变更手续

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海西不动产抵押权转移登记办事指南

一、海西不动产抵押权转移登记材料其他法律规定的相关材料;测绘图件;权属转移证明文件;义务人身份证明材料;权利人身份证明材料;不动产权属证书原件;不动产登记申请书。二、海西不动产抵押权转移登记条件1.当事人申请2.所需材料齐全且合法3.符合相关法律法规三、海西不动产抵押权转移登记的费用收费标准：住宅每件80元;非住宅每件550元;每增加一本证书加收证书工本费10元。收费依据：国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)。四、海西不动产抵押权转移登记法律规定《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号根据2019年3月24日国务院令710号《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草

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一、乌海不动产抵押权转移登记条件经核验或询问，符合下列条件的，不动产登记机构应当予以受理：1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2.申请材料形式符合要求;3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;5.申请内容与询问记录不冲突;6.法律、行政法规等规定的其他条件。不动产登记机构对不符合受理条件的，应当当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人。二、乌海不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请书;身份证明材料;不动产权证书和不动产登记证明;抵押权转移的材料。三、乌海不动产抵押权转移登收费标准住宅每件80元;非住宅每件550元;每增加一本证书加收证书工本费10元。四、乌海不动产抵押权转移登记法律规定《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、

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一、北海不动产抵押权首次登记材料不动产登记申请表;身份证明;不动产权属证书或房屋所有权、国有土地使用证;主债权合同、抵押合同;无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请所需材料;登记不动产属房改房、集资房、经济适用房时所需材料。二、北海不动产抵押权首次登记条件在借贷、买卖等民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现，依法设立不动产抵押权的，可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。1.为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请一般抵押权首次登记;2.为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请最高额抵押权首次登记

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一、海西不动产抵押权首次登记条件1.当事人申请2.所需材料齐全且合法3.符合相关法律法规二、海西不动产抵押权首次登记材料评估报告或议价协议;不动产权属证书;抵押物清单;借款合同书;抵押合同书;申请人身份证明材料;不动产登记申请书;其他证明材料。三、海西不动产抵押权首次登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;4.决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提

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