房屋质量的验收标准的内容主要为住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收等标准规范。具体内容可参照以上标准规范。
《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》第五条第一款、第二款规定,分户验收由施工单位提出申请,建设单位组织实施,施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加,对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目,物业公司应当派人参加分户验收。
建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责,对分户验收的结论进行签认,不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的,施工单位应及时进行返修,监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。
一、工程质量的验收记录
单位工程质量验收记录、纪要
1、工程施工质量验收由建设单位负责组织实施,建设行政主管部门委托的监督站负责对工程质量验收(包括对组织形式、程序及标准执行等情况)实施监督。
2、工程必须具备下列条件及文件方可组织质量验收:
(1)、完成设计要求和合同约定的各项内容,工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。
(2)、工程质量验收申请表。
(3)、工程质量评估报告。
(4)、工程勘察、设计文件质量检查报告。
(5)、经质量监督机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料。
(6)、建设单位已按合同约定支付工程款。
(7)、施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》。
(8)、消防、燃气、电梯的准许使用文件。
(9)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
(10)、商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
(11)、单位工程施工安全评价书。
(12)、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。
3、单位工程质量验收记录及其附件[单位(子单位)工程质量验收纪要由建设单位负责填写并加盖单位公章和单位负责人签名一式五份,其中建设单位、施工单位、监理单位、监督站、备案机关各持一份,其主要内容包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对勘察、设计、施工、监理等方面作出全面评价,工程质量验收时间、程序、内容和组织形式,工程质量验收意见等。
-
质量标准及验收
428人看过
-
怎样验收房屋质量收房验房攻略
369人看过
-
房屋质量验收由哪个机构验收
371人看过
-
房屋验收注意房屋质量问题
216人看过
-
房产转让之验收房屋质量
55人看过
-
房屋质量监督是怎样验收?
255人看过
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
-
商品房验收质量合格标准浙江在线咨询 2022-11-29商品房经验收合格少有有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》,购房者有权拒收该房屋,由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。
-
房屋质量竣工验收由谁组织验收天津在线咨询 2022-03-12房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织,建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。验收程序如下: 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;实地查验工程质量;对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收报告。
-
房屋验收合格标准和验收标准湖南在线咨询 2022-02-15一工程竣工验收备案表; 二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; 三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 四施工单位签署的工程质量保修书
-
房屋质量监督是怎样验收?山西在线咨询 2023-11-01房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织,建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。依据国家住建部有关规定,负责监督工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。
-
怎样确定房屋质量验收呢?浙江在线咨询 2022-07-29确定房屋质量验收门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm。