商业住房贷款转公积金贷款的流程-法师兄

商业住房贷款转公积金贷款的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 09:11:48 57 人看过

（一）首先，应前往相关单位咨询需要准备哪些材料以及应注意哪些事项。可以跟工作人员讲述清楚你的贷款情况，然后确认能不能转。商业贷转公积金贷需符合很多条件，这样才能放贷，不然公积金贷款没通过，而商业贷又换完了就麻烦了。

（二）然后还清之前的贷款，并准备好近六个月的银行流水以及贷款还清的凭证。注意要在结清凭证后的一个月内上交初审的材料，超出时间范围后不给予办理。接下来准备好公积金贷款的相关材料，上交到公积金管理中心进行初审。

（三）接下来，等通知下一步办理项目。审核通过后通常会短信通知，因此要留意短信。应带上初审资料的原件，进行扫描录入。然后到不动产部门办理抵押手续，并缴纳相关费用。最后带上抵押登记的收费凭证前往公积金管理中心即可。

一、房贷可以提前还一部分吗

可以提前偿还一部分，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

二、房产贷款需要哪些材料

房产贷款需要哪些材料：

（一）找到专门的银行人员将相关资料交给他，让他去售楼部帮助你办理贷款。

（二）将你的资料交由银行工作人员初审。

（三）拿上结婚证或开单身证明。

（四）在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社保，如果没有可以用税票代替。

（五）等待银行的审批情况。

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