房产预售合同不签字盖章可以吗-法师兄

房产预售合同不签字盖章可以吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 13:29:29 96 人看过

在签订房屋合同时，即使未加盖公章，其同样具备法律效力；反之，签字与盖公章则拥有相同的法律地位。但若合同中明确规定了“仅有法定代表人签字且经过盖章后方能使合同生效”，那么在此情况下，单纯的签字而无盖章将无法产生法律约束力。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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合同签字也可代替盖章

合同不盖章只签名的话，那么合同也是有效的。签名与盖章都是合同签订的法定要件，法律规了合同的订立需要签名或者盖章，因此二者具有同等的法律效力，而合同成立的三要件是当事人具有相应的订立合同的能力、且意思表示真实、并且不违反法律规定。因此在合同没有盖章只有签名的情况下，那么也是有效的，因为属于法定的签名形式。合同只有公司盖章没有法人签字有效吗如果协议有明确条款说明盖章后生效，但只有法人代表签字，没盖公章，协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款，双方有法人代表签字，没盖公章，协议就已经生效。劳动合同上只盖章没有法人签字也是生效的。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同中，公司公章和法人的签字有同等的效力，合同上只有公司的公章，没有法人签字，这样不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》合同不盖章只

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合同中签字盖公章还是盖合同章

合同专用章，单位在签订合同时使用，可以在签订合同的范围内代表单位，单位必须承担由此产生的权利义务；公章可以代替合同专用章。所有以公司名义发出的信件、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。公章在所有印章中效力最高，是法人权利的象征。在目前的立法和司法实践中，审查是否加盖法人公章已经成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。在签订合同的情况下，通常会加盖合同专用章，这只是一个不是特别重要的项目。如果需要公司之间签订重大项目，一般会使用公司公章。公司项目合作协议盖合同章还是公章项目合作协议可以盖合同章也可以盖公章；合同上盖公章或合同章没有区别，都是有法律效力的。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。但这不说明使用合同专用章签合同生效，公章签合同不生效。实际上，公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用

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购销合同没盖章签字定金可以退吗

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买房预售合同甲方要盖章么

并无必要进行此项操作。通常，预售合同会包含主体合同以及附属协议两部分。在主体合同上，开发企业的公章与法人代表的印鉴都会被加盖，若是由营销公司负责代为销售，则还需加上销售公司的公章；而对于涉及物业管理条款的附属协议，必须登记上物业管理公司的公章。当合同经过网络签订及备案后，便会生成一个独一无二的备案号码，其作用类似于购房合同的编号，因此并不需要房屋管理局进行任何的盖章确认手续。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未

2024-08-19

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合同签字和盖章是否可以互换？

合同签字没盖章生效。签字和盖章是有同样的法律效力的，通过当事人双方所签字确认的合同，就算是没有盖章，也是具有法律效力的，除非当事人有另外的约定的。依照我国相关法律的规定，合同经过当事人双方签字或者是盖章生效，对于自然人所签定的合同，只要是当事人没有约定合同必须要经过签字而且盖章才会生效，则合同上只签了字没有盖章也是有效的。劳动合同公司没有盖章签字有效吗劳动合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人，最好还是有法人章好一些。单位只盖章不签字的，只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为，也就是他是代表单位签的字，而不是以个人名义订立的合同，那么这份合同就是对单位生效的。如果公司持有的合同既没有签字也没有盖章的，属于未签订合同的情形，虽然可以按照法律规定的，向用人单位主张未签订合同支付二倍工资，但用人单位可以随时在劳动者已经

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合同需要签字吗还是盖个章就可以

都可以。合同或协议双方或多方可以自由约定合同或协议的生效条件，包括只盖章或只签字，盖章加签字，签字加授权书等等。当事方不仅可以约定签约形式作为生效条件，也可以约定某种期限或某种特别情况作为生效条件。一、只有一方签字合同有效吗只有一方签字合同有效。合同成立只要当事人有行为能力；有双方当事人的一致意思表示；合同内容合法；合同标的确定、可能。而合同生效则不同，通常情况下，合同签订时即生效，但是也有附条件、附期限的合同，这类合同就需要等到条件发生、期限到达才能生效。根据相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二、合同上只有公章是否有效合同只加盖公章，只使合同成立，并不是唯一条件。合同是否有效，还需要考虑订立合同的双方是否具有相应的民事行为能力，合同内容是否合法，是否为双方意图达成一致的合同。一般来说，合同是自成立以来生效的，但有些合同约定了生效时间或条件，或者

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一、法人签字能用签名章吗企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，如代表公司进行诉讼、签订合同等，法定代表人对于公司的的重要性不言而喻。公司出于实际经营和效率的考虑，并不是每次合同的签订都能够由法定代表人签字，一般公司会为法定代表人准备一个签名章，代替法定代表人的签字。法人签字用签名章同样具有法律效力。实践中有些企业为了逃避责任或是违约，会提出合同上法定代表人签名章系伪造或员工偷盖，对于此种情况需要具体判断。如果此签名章已经在其他相关部门备案，或未备案，但在已经履行的协议中使用过，即可以认定此签名章有效。至于员工偷盖的情形，可以从保护善意第三人的角度予以抗辩，即合同向对方，有理由相信该员工是代表公司协商、签署合同，即使存在员工偷盖法人签名章的情况，合同也应当具有效力。二、办公司法人写自己还是写别人好，如何规定的办公司法人写自己还

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