(2) 婚姻法规定：婚前买房几年后为夫妻共同财产-法师兄

(2) 婚姻法规定：婚前买房几年后为夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 22:51:14 402 人看过

婚前买房并以一人名义登记的属于夫妻一方的个人财产，无论多少年后都不会成为夫妻共同财产。一方婚前财产为夫妻个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不分割；一、夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：

1、工资、奖金、劳动报酬；

2、生产经营投资收入；

3、知识产权收入；

4、继承或者赠与的财产；

5、其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产有平等的处理权，

二、下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

如何区分婚前买房和婚后买房

买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据《民法典》1062、1063条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。前男方买房，应属于男方的，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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