农村农田租赁协议书怎么写-法师兄

农村农田租赁协议书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 10:42:47 182 人看过

一、农村农田租赁协议书怎么写

1．农村农田租赁协议书的撰写应遵循法律、法规和政策规定，确保双方权益得到保障。协议书应明确租赁土地的标的、租赁期限、租赁价款及付款办法、租赁用途等关键信息。

2．要详细阐述甲乙双方的权利和义务，包括甲方的土地所有权、协调处理关系、不干涉乙方经营等，以及乙方的使用权、按时交纳租金、服从国家政策等。

二、关键租赁事项说明

1．在协议书中，应明确说明关键租赁事项，如租赁土地的性质、位置、四至界限等。

2．还应明确租赁期限、租赁价款及付款办法等，确保双方对租赁事项有明确的了解和约定。这些关键事项的说明有助于避免日后因理解不一致而产生的纠纷。

三、甲乙双方权利义务

在协议书中，应详细阐述甲乙双方的权利和义务。

1．甲方作为出租方，拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2．甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。除收取租赁费以外，甲方不再收取任何款项。

3．乙方作为承租方，在租赁期内拥有租赁土地的使用权。乙方应按时足额向甲方交纳租金，并遵守国家政策和法律法规。

4．合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。此外，乙方在租赁期内如需征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

5．在租赁期内，国家或集体征用土地时，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方。

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