茂名公积金贷款条件是什么-法师兄

茂名公积金贷款条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:41:25 153 人看过

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是茂名公积金贷款条件。

(一)具有茂名市行政区域内城镇常住户口或临时居住证明;

(二)有稳定的职业和经济收入;

(三)按期足额缴存住房公积金;

(四)有购买住房的合同，合同或协议上的买受人必须为年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人;

(五)个人购房首期付款不低于所购住房需交全部价款的20%;

(六)有管理中心认可的资产作为抵押、质押或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(七)借款人已办理住房公积金贷款的，在贷款全部清偿前，借款人及其配偶均不得申请新的住房公积金贷款。确因改善自住住房条件需再次贷款的，可在贷款还清之后申请;

(八)对有贷款逾期3期以上记录的借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款;对还清贷款后有良好信用记录的，可再次申请贷款。

茂名公积金贷款条件是申请人有稳定的职业和经济收入，并且个人购房首期付款不低于所购住房需交全部价款的20%。如果在还款期间信用良好，贷款还清后可再次贷款，有逾期还款的，不得再次申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
2023年广东公积金贷款条件,住房公积金提取条件是什么

缴存广州住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向广州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如有异议者，请以以国家相关政策为准。(一)申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)缴存认定标准1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个

2023-05-08

430人看过
国务院
茂名茂南区大型活动条件是什么

一、办理条件无二、办理地点茂名市茂南区油城九路2号大院市公安局治安管理支队三、办理费用不收费四、法律依据《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录(第一批)》(2012年)全文详见附件--（表格）《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(2004年)全文条款依照《中华人民共和国行政许可法》和行政审批制度改革的有关规定，国务院对所属各部门的行政审批项目进行了全面清理。由法律、行政法规设定的行政许可项目，依法继续实施；对法律、行政法规以外的规范性文件设定，但确需保留且符合《中华人民共和国行政许可法》第十二条规定事项的行政审批项目，根据《中华人民共和国行政许可法》第十四条第二款的规定，现决定予以保留并设定行政许可，共500项。为保证本决定设定的行政许可依法、公开、公平、公正实施，国务院有关部门应当对实施本决定所列各项行政许可的条件等作出具体规定，并予以公布。有关实施行政许可的

2023-05-28

309人看过
借款
公积金贷款买房利率是多少，公积金贷款买房的条件是什么

一、公积金贷款买房利率是多少公积金贷款买房利率如下：一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。二、公积金贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的条件：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；三、公积金贷款买房的流程第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：

2023-06-28

274人看过
法律综合知识
取公积金的条件有什么，公积金贷款怎么还？

一、取公积金的条件有什么住房公积金提取条件是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二

2024-01-14

296人看过

借款
公积金贷款外地买房公积金贷款条件

外地的人们心都是飘摇不定的，都希望可以拥有一套属于自己的房子，公积金贷款对于许多购房者提供了较大便利，那么怎么用公积金贷款外地买房?公积金贷款限制有哪些?来一起了解相关的这两个问题吧。怎么用公积金贷款外地买房?一.异地购房怎么才能用公积金贷款1.连续足额缴存住房公积金相关6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷

2023-05-31

310人看过
住房公积金
茂名住房公积金贷款额度期限和利率是多少

茂名住房公积金贷款额度期限和利率实际贷款数额按以下五种计算方式综合确定：(一)贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%(还贷能力系数)×12(月)×贷款年限;(二)贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍(以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据);(三)不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%;(四)用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的住房公积金余额;(五)每个家庭每次贷款最高限额18万元。贷款最长期限为30年，具体年限由管理中心根据借款人的申请及其工龄、年龄和健康状况等情况确定。贷款利率，按中国人民银行的有关规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

2023-05-09

190人看过
借款
公积金贷款流程包括哪些?办理公积金贷款的条件是什么

现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，按照规定，凡缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利，根据规定，申请公积金贷款。申请公积金贷款的条件1.已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工2.有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明3.每户只能享受一次本项贷款4.借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。5有符合法律规定的购房合同或协议书6.有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房);拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份公积金贷款办理程序买一手房，借款人到住房资金管理中心领填申请表——资金中心审查贷款资格(5个工作日)——承办银行审查贷款安全性(20个工作日)——承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同——借款人

2023-05-04

157人看过
法律综合知识
公积金贷款是什么意思什么是公积金贷款

一、公积金贷款是什么意思公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自

2022-06-27

64人看过

住房贷款
公积金贷款有几种还贷方式，公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款有几种还贷方式公积金贷款有两种还贷方式，分别是等额本息、等额本金。1.等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。2.等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。二、公积金贷款需要什么条件公积金贷款需要的条件如下：1.具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。2.合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。3.按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。4.足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。5.个人的是信用良好的。6.没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。7.不高于其家庭月收入的50%的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类

2023-06-22

193人看过
借款
佛山公积金贷款需要什么条件，办理公积金贷款流程

佛山公积金贷款需要的条件是贷款人是本地缴存公积金，连续六个月缴纳公积金，有稳定收入等。办理公积金贷款流程首先申请人提交相关的贷款材料，贷款机构审批核查后签署合同等就可以了。一、佛山公积金贷款需要什么条件佛山公积金贷款需要的条件如下：1.借款人为所在地缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为所在地户籍。2.贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。3.购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。4.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。5.能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。二、办理公积金贷款流程办理公积金贷款流程：1.申请人提交贷款资料2.承办网点录取(3个工作日)3.承办网点审批(3个工作日)4.中心资格审批(3个工作日)5.签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)6.借款合同经

2023-06-05

226人看过
抵押
公积金贷款办完抵押后多久放款，公积金房贷的条件是什么

一、公积金贷款办完抵押后多久放款公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。二、公积金房贷的条件是什么公积金房贷的条件，具体如下：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公

2023-02-25

105人看过
法律综合知识
公积金贷款条件，公积金贷款需要的资料

公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

2022-08-28

172人看过

住房公积金
茂名公积金提取电话是多少

全国公积金热线本市公积金电话茂名市住房公积金管理中心电话：0668-2996211(缴存)、0668-3338776(支取)、0668-3338772/3338773(贷款)茂名市住房公积金管理中心信宜管理部电话：0668-6657882茂名市住房公积金管理中心高州管理部电话：0668-8893742茂名市住房公积金管理中心化州管理部电话：0668-7293689茂名市住房公积金管理中心电白管理部电话：0668-5139089茂名公积金提取电话有哪些?有全国公积金电话12329和茂名市各管理分部的电话，管理中心0668-3338776、信宜管理部0668-6657882、高州管理部0668-8893742、化州管理部0668-7293689和电白管理部0668-5139089。

2023-05-31

56人看过
法律综合知识
住房公积金贷款申请条件是什么，住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-12-16

82人看过