征地拆迁手续需要多久办好-法师兄

征地拆迁手续需要多久办好

来源：互联网时间： 2024-07-28 03:02:25 349 人看过

一、征地拆迁手续需要多久办好

征地拆迁手续的办理时间因具体情况而异，无法给出确切的时间表。

1．这一过程涉及多个环节和部门，包括规划、土地管理、拆迁管理等多个部门的协作与审批。

2．从初步规划到最终拆迁，需要经历一系列的法律程序和行政流程。

因此，征地拆迁手续的办理时间会受到多种因素的影响，如政策调整、部门工作效率、项目规模等。

二、征地拆迁的具体流程是什么？

征地拆迁的具体流程主要包括以下几个步骤：

1．规划部门提供待拆迁开发土地的相关信息和要求，开发企业了解相关规划和经济技术指标。

2．土地管理部门通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地，开发企业通过竞争方式获得土地开发权。

3．开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同，并向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。

4．开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请，并申领《房屋拆迁许可证》。

5．拆迁管理部门在收到申请后进行审查，符合条件的颁发《房屋拆迁许可证》，并公布《房屋拆迁公告》。公告内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。

6．在拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜，并签订《拆迁补偿安置协议》。如果无法协商一致，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。

7．裁决作出后，如果当事人对裁决不服，可以提起行政诉讼。但在诉讼期间，只要拆迁人已按条例规定给予被拆迁人补偿或提供安置房屋和周转用房的，拆迁执行不会停止。

8．如果被拆迁人或承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，相关部门可以依法申请强制执行拆迁。

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