1、拿到了法院的裁定书过户时间与一般房产买卖过户的时间是一样的,不会特别快。拿到裁决书之后最好先核对裁定书内容有无明显错误地方,如过户房产的地址,过户人等。
2、房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证。
安置房过户期限是多少年?
安置房过户的期限应该是在房主拿到房子后的五年后,因为法律规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。
《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(1)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(2)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(3)预告登记、更正登记,10个工作日;
(4)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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法院裁定房地产过户期限黑龙江在线咨询 2022-07-25法院裁定的房地产,可以依据法院的判决或裁定直接到房产部门办理过户。申请法院裁定房地产过户期限为:双方或一方是个人的为一年,双方都是单位的为半年。
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法院裁定书过户的时效北京在线咨询 2022-08-20没有有效期。 你一直不办的话,法院裁定书过户的时效就一直有效。 拍卖房除个人所得税要按3%交外,其它与一般二手房税率一样。过户税费具体如下: 拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.
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法院裁定书有效期限江西在线咨询 2022-07-22根据相关规定,就法院判决书有效期限做出以下解释: 一、民事判决书有效期是多久 自判决书生效起2年内向法院申请强制执行。 二、民事判决书都必须当事人申请才能执行吗? 对民事判决书的执行,原则上都是由当事人申请才开始。但是,在以下情况下,法院可以依职权直接移送执行机构执行: 1、发生法律效力的是具有给付赡养费、扶养费、扶育费内容的法律文书、民事制裁决定书; 2、发生法律效力的是刑事附带民事判决、裁定、
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法院裁定书领取期限吉林省在线咨询 2022-07-21对于民事诉讼,法律规定:当庭宣判的, 法院裁定书领取期限应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。实践中,法院通知当事人领取判决书,也未尝不可,其实这种做法并没有法律依据。法律规定,判决书应当从送达时,开始计算相关时效(上诉期等),如果是一审判决,当事人不去领取,并不违法,判决书对于本方而言也不生效。 法条链接:《民事诉讼法》第一百四十八条 1、人民法院对公开审理或者不公开审理的案
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法院裁定书可以过户吗天津在线咨询 2022-07-24与一般房产买卖过户的时间一样,不会特别快。 你最好先核对裁定书内容有无明显错误地方,如过户房产的地址,过户人等。 然后到房管局了解当地司法过户的具体做法。 通常大概是: 1、先本人持身份证、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等资料原件到房管局调档复印资料。 2、本人持上面资料去测绘所测绘房产图纸。 3、本人持上面资料到房管局办理过户。