包干总包分包是什么意思?-法师兄

包干总包分包是什么意思?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 17:03:04 239 人看过

总包是由一个施工企业（或联合企业，或企业集团）包揽一个单位工程（或工程项目，或建设项目）的建筑工程，或安装工程，或建筑和安装工程施工任务的行为，分包是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。

一、挂靠施工是否违法

该行为是违法的，依据建筑法的规定，工程挂靠是被法律所禁止的，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁；“挂靠”就建筑业而言，是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为，允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。依据法律的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

二、我国建筑工程法律允许个人承包吗?

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，法律不允许的。

三、建筑工程哪些不可以分包

建筑工程主体结构的施工不可以分包，必须由总承包单位自行完成。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

依据《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

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总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。简单的说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。通俗点讲就是全部费用包括在内，为这个商品或服务不需支付任何其他费用。包干价书面语叫固定合同价，意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都

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当承包方未经授权将所承揽之工程项目非法转包，或在违背相关法律法规的情况下实施非法分包时，应被勒令立即停止违法行为，同时将违法所得予以没收，并处以罚款。若情节严重，可对其施加更严厉的惩罚，如责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销其资质证书等。关于违法分包的具体定义如下：（1）总承包商将建设工程分包给不符合相应资质要求的单位；（2）在建设工程总承包合同中未作明确约定，且未经建设单位同意，承包商擅自将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；（3）施工总承包商将建设工程主体结构的施工任务分包给其他单位；（4）分包商将其承包的建设工程再次分包给他人。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失

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