司法拍卖和委托拍卖的区别-法师兄

司法拍卖和委托拍卖的区别

来源：互联网时间： 2024-01-05 14:18:33 130 人看过

司法拍卖是一种重要的资产处置方式，对于不良资产处置领域有较好的获利空间。在司法拍卖中，法院会按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。对于不动产的拍卖参照上海等地的做法，拍卖成交后，过户税费按国家相关规定办理，即税费各自承担，这样更加彰显拍卖公平。此外，悔拍规定也应引起关注，买受人逾期未交纳拍卖余款或未办理交接手续的，法院可以裁定重新拍卖。委托拍卖时，个人及公司必须于拍卖前到法院办理委托手续，并经法院确认后录入系统。在出价技巧方面，建议给自己定一个限价，超出这个价格及时收手，以免后悔莫及。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章拍卖当事人第二节委托人第二十七条委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章拍卖当事人第二节委托人第三十一条按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章拍卖程序第三节拍卖的实施第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拍卖委托相关文章

处分权
拍卖的委托阶段

委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记。拍卖的委托阶段委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明，及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。拍卖人必须了解委托人委托的拍卖标的物的性质。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料，包括拍卖标的的名称、数量、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物具有广泛性的特点，对于不同标的物，拍卖人应争取获得尽可能详细的资料。经与委托人协商，确定拍卖标的物的保留价，佣金收取的比例及

2023-04-24

247人看过
法律综合知识
拍卖委托的过程

拍卖委托过程，依照法律或者按照行政法规规定需要评估的，应当经依法设立的评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价（起拍价不等于标的保留价），过程包括：1、委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。3、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。中华人民共和国拍卖法第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。《中华人民共和国拍卖法》第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证

2024-04-17

116人看过
处分权
【北京拍卖】北京拍卖如何委托

北京拍卖如何委托·委托人必须仔细阅读并遵守本公司拍卖规则，并对自己参加本公司拍卖活动的行为负责。·委托人委托本公司拍卖其物品时，若为自然人的必须持有有效身份证或护照或中国政府认可的其他有效身份证明文件，并与本公司签署委托拍卖合同;若为法人或者其他组织的，应凭有效注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托证明文件，与本公司签署委托拍卖合同。·委托人就其委托本公司拍卖的拍卖品不可撤销地向本公司及买受人保证：1、其对该拍卖品拥有绝对的所有权或享有合法的处分权，对该拍卖品的拍卖不会侵害任何第三方的合法权益(包括著作权权益)，亦不违反相关法律、法规的规定。2、其已尽其所知，就该拍卖品来源瑕疵向本公司进行了全面、详尽的披露和说明，不存在任何隐瞒或虚构之处。·所有拍卖品均设有保留价，本公司与委托人约定无保留价的拍卖品除外。保留价由本公司与委托人通过协商书面确定。·本公司对拍卖品的拍卖日期、拍卖场

2023-04-24

268人看过
拍卖企业
确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。一、关于强制执行的规定有哪些？《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第二条人民法院应当通过通知、公告或者法院网络、新闻媒体等方式，依法公开

2023-06-24

424人看过

拍卖规则
委托拍卖规则

一、委托拍卖规则（一）个人委托拍卖，须持身份证或等效的身份证件；法人委托拍卖，须持有效证明。同时，委托人应提供拍卖标的的所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明及相关资料；（二）委托人与本行就拍卖方式、保留价、时间和地点、标的交付、价款结算、佣金支付违约责任和其他事项商定后，签订《委托拍卖合同书》；（三）委托人应向本行提供拍卖标的清单和有关资料，说明拍卖标的的质量和暇疵，并且对竞买人的看样看货给予协助。二、股权拍卖的低价如何确定拍卖标的的底价即保留价，是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。预定拍卖底价，是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前，就拍卖标的物估定的最低价格，以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下，拍卖人或执行法院认为有必要，才预定拍卖底价。一般说来，预定拍卖底价，可以避免拍卖价格过低致使当事人受到难以预测的损害。故在拍卖中只要出卖人或

2023-05-06

352人看过
意外事件
委托人委托拍卖物品

委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。(一)拍卖委托由委托人与拍卖企业签订书面委托拍卖合同，明确各自的权利和义务。1.一般规定(1)委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。(2)拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。(3)拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。2.抵税物品拍卖的特殊规定(1)税务机关按照拍卖优先的原则确定抵税财物拍卖、变卖的顺序。(2)税务机关在委托拍卖企业拍卖抵税财物之前，应当制作拍卖抵税财物决定书，经县以上税务局(分局)局长批准后，向被执行人

2023-04-24

179人看过
拍卖委托
司法拍卖委托人一般是谁

一、司法拍卖委托人一般是谁1、当债权人为实现其担保物权而进行拍卖时，拍卖的委托人往往是对标的物享有变价权的抵押权人，质权人或者留置权人，而非所有权人。此时，担保物权人凭其变价权，能直接以自己的物权行为使应买人取得拍卖标的物，并单独对买受人负权利及物上的暇疵担保责任，而无须标的物所有权人的物权行为加以协助。因此，拍卖的效力仅发生在买受人与担保物权人（出卖人）之间，而拍卖标的物的所有权人与拍卖人及买受人之间不发生任何法律上的关系。应当注意的是，在我国不允许债权人私自采取强制办法使债务人偿还债务。因此，一般情况下，债务人于债务履行期满仍不能履行债务时，债权人不得擅自变卖抵押物，而须申请法院依法定拍卖程序对抵押物进行拍卖，然后从所得价款中优先受偿。2、当为保管整理财产的目的而进行拍卖时，拍卖的出卖人有时为标的物的所有权人，有时则是所有权人以外的利害关系人。法律为保护公共利益或利害关系人的合法利益，

2023-05-06

425人看过
拍卖标的
拍卖标的如何委托

1、委托人委托拍卖物品或者财产权利时，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。3、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。4、鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。不得作为拍卖标的的物品(一)依照法律应当上交国家的出土(水)文物，以出土(水)文物名义进行宣传的标的;(二)被盗窃、盗掘、走私的文物或者明确属于历史上被非法掠夺的中国文物;(三)公安、海关、工商等执法部门和人民法院、人民检察院依法没收、追缴的文物，以及银行、冶炼厂、造纸厂及废旧物资回收单位拣选的文物;(四)国有文物收藏单位及其他国家机关、部队和国有企业、事业单位等收藏、保管的文物，以及非国有博物馆馆藏文物;(五)国有文

2023-06-14

301人看过

业主
法院拍卖和变卖有什么区别

区别如下：拍卖和变卖的区别：1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的方法不同：法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价，确定拍卖标的价值；变卖则无此程序。4、形式不同：法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交；而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。5、标的范围不同：法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数国家均对其作了一定的限制。《拍卖管理办法》第一条为规范拍卖行为，维护拍卖秩序，推动拍卖业的对外开放，促进拍卖业健康发展，根据《中华人民共和国》（以下简称《拍卖法》）和有关外商投资的法律、行政法规和规章，制定本办法。第二条,本办法适用于

2023-02-24

436人看过
法律综合知识
变卖与拍卖的区别

一、变卖与拍卖的区别1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定；2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制；3、确定标的物价值的方法不同：法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价，确定拍卖标的价值；变卖则无此程序；4、形式不同：法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交；而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售；5、标的范围不同：法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数国家均对其作了一定的限制。因此，在强制拍卖中，拍卖的范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要；6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同：凡拍卖的物品，在拍卖之前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。而变卖的范

2022-01-23

142人看过
承诺
拍卖应该委托谁

拍卖委托主体是指拍卖委托阶段参与洽谈的双方当事人，即委托人和拍卖人。所谓委托人，是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。在通常情况下，委托人一般处于主动的地位，无论是法定拍卖还是任意拍卖，委托人均具有选择拍卖人的自主权。拍卖的委托人依据委托人的定义，委托人主要有三种：1.公民。一般指具有一国国籍，并依宪法和法律规定享有一定权利，承担一定义务的自然人。在拍卖委托中，只有具备民事行为能力的自然人，才能成为委托人。2.法人。指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。3.其他组织。指不具有法人资质，但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织，主要包括联营组织、个人合伙组织及破产企业的清算组等。委托人的权利、责任和义务依据《拍卖法》，委托人的权利、责任和义务主要有：1.委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。委托拍

2023-06-11

343人看过
拍卖委托
什么是拍卖委托

委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料，还应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人办理委托拍卖手续。拍卖人接受委托，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

2023-06-08

401人看过

拍卖成交
人民法院委托拍卖函

____市______人民法院委托拍卖函()___字第____号______公司：我院在审理/执行_______与__________纠纷一案中，经随机确定，现委托你公司对____________所有的位于________________进行拍卖。需要说明如下问题：(1)拍卖保留价为：______万元;(2)保证金______万元，并将该款汇到法院指定帐户;(3)拍卖成交后___日交清余款;(4)公告前及拍卖日确定后，书面告知我院并附报样;(5)所存在瑕疵_______________问题。根据《________市高级人民法院关于确定委托拍卖机构的若干规定(试行)》的有关规定。上述拍卖工作，请你公司在_______个工作日内完成。逾期依法收回。___年___月___日

2023-06-08

117人看过
拍卖人
拍卖人可以未经委托人允许委托他人拍卖吗

依据我国相关法律的规定，拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖，擅自委托其他拍卖人拍卖的，要承担法律责任。《中华人民共和国拍卖法》第二十条拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。第二十一条委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。拍卖法怎样规定拍卖收费的(一)委托人佣金支付方式及期限1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：(1)委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取;(2)委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金;(3)艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。2、佣金支付方式(1)前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。(2)扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。3、佣金支付的期限(1)前

2023-06-18

150人看过