拆迁是国家给钱吗-法师兄

拆迁是国家给钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 09:27:45 162 人看过

一、拆迁是国家给钱吗

针对拆迁中的个体情况及相关政策，需要综合考量。

拆迁补偿是指在征地环节中，对公民住宅或非住宅房屋价值先做估价，随后合法拆除，并给予房屋产权人一定补偿。

依照土地性质划分，拆迁补偿可分为国有土地上和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。

补偿方式包括货币补偿、产权置换和混合型补偿。

若拆迁政策允许被拆迁者自由选择补偿方式，则可依据自身实际情况决定，如原有房屋价值较高，拆迁方可能会提供额外现金补偿；反之，若政策仅支持产权置换，则可能无现金补偿，或仅有货币补偿而无房屋分配。

无论如何，拆迁赔偿应严格遵循法律规定，如遇侵权行为，应及时向有关部门申诉。

通常而言，拆迁均伴有安置房及一定金额的货币补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁手续转让协议怎么写

甲方（转让方）：乙方（受让方）：基于自愿共识，甲方转让一处合法所有的拆迁住房予乙方。

协议内容如下，请共同遵守：

一、房屋概况：该房坐落于大兰庙桥北东方家园二区21＃514号房（实则为12＃514号房），占地面积122平米，含卧厅卫厨阳台等配套。

二、价格明细：甲乙双方商议该房售价为￥元（大写）；￥元（小写）。

三、房产保证：甲方确保该房无任何法律纠纷，有权属证明，并已缴纳土地出让金。

四、合同生效：本合同自签署之日生效。

五、合同份数：本合同共两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效应。

六、其他事项：甲方联系方式以本合同所载为准，若有变动，需及时告知乙方；若因甲方未及时通知导致乙方损失，甲方须负赔偿责任。

甲方签名：（盖章）乙方签名：（盖章）身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：日期：日期：

担保人签名：（盖章）身份证号：住址：电话：日期：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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