南方大棚蔬菜租赁合同-法师兄

南方大棚蔬菜租赁合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 14:31:43 109 人看过

满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、经公证的房屋买卖合同有效吗

房屋买卖合同的效力不受是否公证的影响，当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房屋买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同成立生效的要件是什么

房屋买卖合同需要具备以下有效要件：

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同履行期限
合同大棚租赁

出租大棚合同首先写明当事人的姓名或者名称和住所，其次写明双方的租赁标的物是什么，以及出租该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约责任等。一、标准版出租屋合同要怎么写标准版出租屋合同在法律上为有名合同，称为房租租赁合同，合同上应当写明以下事项：（一）合同双方当事人的基本信息；（二）标的物；即出租房屋的地址；（三）租赁期限；（四）租金以及支付方式；（五）违约责任；（六）解决争议的办法；即双方就该合同的履行发生争议，约定或诉讼或仲裁的方式解决争议。另外，房屋租赁合同应当在当地房管部门进行备案登记，否则会违反法律、行政法规的管理性强制性规定，造成合同瑕疵。二、如何写二手房的买卖合同二手房买卖合同应当写明以下内容：1、当事人的住所和名称或者姓名；2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等；3、价款及支付方式和时间；4、合同履行期限、履行地点和方式；5、违约责任等。三、场地租赁

2023-06-21

124人看过
征地补偿费
蔬菜大棚拆迁应怎么补偿

1、政府在对农村土地征收的时候，如果涉及对蔬菜大棚拆迁，应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿，如果大棚中种植高经济价值作物，农民还可以拿到额外的青苗费，由征地部门根据市价核算。2、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对

2023-03-17

232人看过
征地赔偿标准
蔬菜大棚建设征地补偿办法

按照征地赔偿标准，我们了解到地上附属物（也就是地上设施）也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施（建造材料简单，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地），地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土地补偿费每亩在8000－10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。种植蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么蔬菜大棚建设拆迁补偿标准由地方政府根据当地的经济发展情况、人均收入增长幅度等情况制定。其补偿一般包括：1、蔬菜大棚的土地补偿费；2、蔬菜大棚本身价值的补偿费用；3、因拆迁蔬菜大棚造成的搬迁、安置费用。《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

2023-07-18

220人看过
土地征收
政府征地蔬菜大棚怎么赔偿？

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定，需要在当地政府部门具体查询。一、农村土地被征收失业补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-06-21

343人看过

建设用地
蔬菜大棚征收政策是怎么样的

温室大棚建在农用地上，因此，大棚用地实质上是农用地。按照《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的

2023-04-30

176人看过
强制执行
蔬菜大棚将被拆除。赔偿怎么样

对于蔬菜大棚的拆迁，目前还没有具体的法律、行政法规予以具体明确，具体补偿费用应参照各省市制定的相关文件。以北京为例，蔬菜大棚拆迁应分两部分补偿。一部分是指导价赔偿，另一部分是实际损失赔偿。实际损失补偿标准以原价为基础，加上土地级别和建设项目用途的补偿系数。蔬菜大棚拆迁补偿计算公式为：补偿总额=建筑面积×拆迁补偿指导价。需要注意的是，在拆迁前，拆迁方需要向被拆迁人披露补偿安置方案和征地拆迁标准。根据公布的补偿价格，拆迁方与被拆迁人就蔬菜大棚拆迁补偿达成协议。另外，还要签订拆迁补偿安置书面协议！特别是对于安置方式、补偿费用等重要事项，仅仅口头约定是不够的，已经讨论的内容必须写在协议中。被拆迁人与被拆迁人协商不成的，可以委托有资质的评估机构对蔬菜大棚进行评估，评估后确定补偿价格。对补偿价格仍不能达成一致意见的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令被拆迁人交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强

2023-05-31

229人看过