协议离婚时夫妻能否卖房产-法师兄

协议离婚时夫妻能否卖房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 17:55:47 78 人看过

协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零九十二条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

夫妻协议离婚后房产如何分割

夫妻协议离婚后房产的分割：属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主，不能通过协商方式达成一致的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的，对该方可以少分或者不分夫妻共同房产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

法律综合知识
离婚协议夫妻房产归谁管

一、离婚协议夫妻房产归谁管在离婚纠纷中，关于夫妻共有的不动产的归属问题，应当由涉事各方进行友好协商，达成一致共识；若协商未能达成结果，则应交由法院依据相关法律规定，按照优先考虑子女利益、保护女性及无过失方的权益这一基本原则做出裁决。在此过程中，若涉及的房屋产权属于某一方的婚前财产，那么其所有权将不受分割影响，仍然属于该方。若其中一方在婚内出现了过错行为，那么另一方有权提出赔偿要求。在离婚诉讼期间，夫妻双方对于共有财产的处置方案可通过协议方式解决；若协议无法达成，则应由人民法院根据财产的实际状况以及优先考虑子女利益、保护女性及无过失方的权益这一基本原则作出最终判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、

2024-07-17

367人看过
法律综合知识
婚前买房能否协议为夫妻共同财产

关于结婚前购买的房产，应根据实际情况进行细致分析，以确定其法律属性。首先，绝大多数情况下，若一方在缔结婚姻关系之前已经购买了房产，那么应视为该方独立拥有的财产。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》，一方在缔结婚姻关系前所拥有的个人财产，即使在婚后也不会自动转变为夫妻共有财产。因此，在此种状况下，婚前购置的房产并不构成夫妻共同财产。除此之外，如果是由男女双方在结婚前共同出资购买并且将该房产登记在双方姓名之下的，那么婚前购买的房产很有可能会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十

2024-08-09

387人看过
协议离婚
夫妻共同负债，能否协议离婚？

该段内容讲述了夫妻离婚的相关规定。根据法律规定,夫妻有权办理离婚手续,夫妻欠下的债务不会影响离婚。离婚双方可以协商离婚或诉讼离婚。离异时,原为夫妻共同生活所负的债务,应共同偿还。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。个人债务的,由个人承担偿还责任。夫妻有权依据法律规定办理离婚手续。夫妻欠下的债务不会影响离婚。只要双方感情破裂，就可以离婚。离婚双方可以协商离婚或诉讼离婚。离异时，原为夫妻共同生活所负的债务，应共同偿还。共同财产不足清偿的，或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。个人债务的，由个人承担偿还责任。夫妻协议离婚，共同债务怎么偿还？根据我国《民法典》第一千零六十六条的规定，夫妻一方的个人财产为夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产不因离婚而消除。夫妻一方的个人财产在离婚时，应当

2023-09-08

72人看过
法律综合知识
夫妻协议离婚后能否再起诉

一、夫妻协议离婚后能否再起诉协议离婚后对于履行财产分割、子女抚养费支付等问题产生纠纷的，可以再进行诉讼。如果对于财产分割协议后悔的，也可以向法院起诉，请求撤销财产分割协议，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。如果协议离婚后一方发现在离婚协议中有共同财产漏分的，离婚时另一方有转移、隐藏夫妻共同财产等行为，可以向人民法院起诉。二、禁止男方提起离婚诉讼的法律时间1、禁止男方提起离婚诉讼的情形：女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚。2、例外情形（1）女方在此期间，可以提出离婚；（2）法院认为确有必要受理男方离婚请求的，如有证据证明女方怀的并不是男方的孩子，则不受此限制。注：此条仅保护合法的婚姻，不保护同居关系。因此，在同居期间，女方怀孕的，男方诉权不受此条限制。2、禁止男方提起离婚诉讼的法律时间（1）女方在孕期

2024-01-14

495人看过

离婚协议
夫妻离婚协议房子给孩子是否可以出卖

一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。根据我国法律的规定，监护人应当最大的维护被监护人的利益。房产已经办理了过户手续的，孩子取得房产的所有权，监护人不得擅自进行出售。一、房产可以登记在未成年名下吗房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。只是根据《民法典》第十九条和第二十条的规定，不满十八周岁的自然人为未成年人，房产若在未成年人名下，由其监护人代理或者同意、追认，以及实施。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。房

2023-03-13

185人看过
离婚协议
夫妻协议离婚时离婚协议去哪里写

离婚协议可以自己在家里写，也可以到婚姻登记机构填写。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。夫妻协议离婚当一方不履行离婚协议义务怎么办1．当一方当事人反悔怎么办？协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人申请的具体

2023-08-17

280人看过
法律综合知识
协议离婚期间能否出售夫妻共同财产

在协议离婚过程中，您可能会考虑出售夫妻共有的财物，然而这需要得到另一半的认可与支持。鉴于夫妇们对公共财产享有同等权利，在处置这些财产时，夫妻双方应当达成共识。在离婚之后，任何一方都有权自由处置其所获得的财产份额。接下来，我们将详细介绍夫妻协议离婚所需的手续流程：首先，双方需本人亲自前往各自户口所在地区的婚姻登记处提出离婚申请，不得由其他代理人代办此事；其次，婚姻登记管理部门的工作人员应仔细检查申请者的个人信息以及相关证件资料；再次，经严格审查后，婚姻登记机关将对符合条件的申请予以正式登记；最后，自申请之日起满30日的“离婚冷静期”结束后，双方当事人需要共同前往婚姻登记机关领取离婚证书并注销原有结婚证。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-08-19

55人看过
法律综合知识
夫妻离婚房产协议书范本2024

夫妻离婚房产协议书范本男方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号女方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号协议双方已于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿市＿＿达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：1．登记在男、女双方名下坐落于＿＿市＿＿路＿＿小区＿＿号＿＿层＿＿室的房产，离婚后属于＿＿方的共有份额归＿＿方所有。2．双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由＿＿方继续承担清偿责任。3．本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：年＿＿月＿＿日女方：年＿＿月＿＿日相关法律知识：婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地

2024-02-04

321人看过

离婚协议
夫妻离婚协议能否给孩子的房子过户？

离婚协议房子给孩子，没有办过户，也可以不给。一、离婚了男的不给抚养费怎么办首先与男方进行协商，协商无效后可以向人民法院提起诉讼。离婚后，没有抚养孩子的男方应当给付部分或者全部抚养费，男方离婚后不给，女方可以根据离婚协议书向法院提起诉讼，要求法院确认合同的有效性并判男方违反合同规定，要求男方履行合同义务。随后可以根据判决书强制执行男方的财产，从而给予抚养费。二、起诉女方抚养费有几成胜算若经法院或民政部门办理了离婚，且对抚养费已经约定好，若一方不给，另一方可以起诉到法院要求对方支付。若有支付抚养费一方不给抚养费，可以以孩子作为原告，抚养孩子一方作为法定代理人起诉，要求应支付一方按离婚协议或判决支付。三、如果离婚，男方不给孩子抚养费，怎么办男方不给孩子抚养费的，女方方可以携带身份证、起诉状及副本、离婚协议书等证件去被告住所的法院提起诉讼。法院判决对方支付的，对方如果在判决书规定的履行期内不履行的

2023-04-04

488人看过
法律综合知识
夫妻离婚时，能否分割父母的房产

众所周知，父母的房产自归属之日起即成为父母的私人财产，任何夫妻均不得对该类财产进行未经授权的分割行为。值得强调的是，当夫妻双方选择结束婚姻关系时，他们仅仅拥有分割双方共同财产的权力与义务。以下列举了属于夫妻共同财产范畴的具体范围：（一）职工劳动薪酬、各种奖金以及在劳务活动中获得的收入；（二）在生产与经营过程中所产生的收益，以及因投资活动所带来的回报；（三）由知识产权所衍生出来的利益；（四）合法继承或接受赠与的财产，但请注意，此规定不适用于《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款所述情况之外的继承和赠予财产；（五）法律明文规定应属于共同所有的其他财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-18

124人看过
离婚协议
夫妻离婚协议中房产等财产的赠与约定能否撤销

一般情况下，赠与子女财产属于具有一定道德义务性质的赠与，这种赠与属于不可撤销的赠与。此外，男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女，也属于双方对财产分割达成的一致协议，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的，依法不应予以变更撤销。一、未成年子女的存款离婚后归哪个在不同情况下，未成年子女名下的存款，并不必然属于夫妻共同财产，所以也不必然归于哪一方。如果夫妻都愿意将该存款送给孩子，且已经达成了合意，则该存款归孩子所有，就不再是夫妻共同财产了。但是，若仅是以孩子的名义存在其名下，并未实际赠与子女，应当视为夫妻共同财产。从法律上讲，夫妻共同财产主要是指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。时间是从：夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。例如：夫妻双方各自的工资、奖金；生产、经营性的收益；知识产权的收益：继承或接受赠

2023-03-10

69人看过
分居
夫妻分居协议是否能提出离婚？

夫妻分居协议不可以视为离婚。分居协议书，是夫妻决定分居时签订的协议，其内容主要包括夫妻愿意分居，并且对分居期间的财产和子女抚养一一作出约定。在我国，离婚只有两种途径：一是到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证；二是向法院提起离婚诉讼。一、分居期间双方应承担的责任有哪些（一）分居期间的财产归属问题夫妻分居期间，在法律上婚姻关系仍然存续，如果没有约定，双方的收入仍然是夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。夫妻单方申明分居期间财产归各自所有是无效的，必须得到对方的认可和承认，才能视为个人财产。（二）分居期间的债权债务问题根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间（包括分居期间），可以书面约定一方所得的财产归其个人所有，一方的对外债务由借债人自行承担。同时，为了避免夫妻双方为逃避债务恶意作出不利于债权人的约定，法律规定，夫妻间的类似约定，必须明确告知债权人。只有夫妻一方有证据证明，债权人知道夫妻双方关

2023-04-05

318人看过

法律综合知识
夫妻协议离婚房子归女方，男方能否重新分配房产

一、夫妻协议离婚房子归女方，男方能否重新分配房产夫妻协议离婚房子归女方，男方可以重新分割房产，离婚后，发现对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚房子法院会怎么判离婚房子法院的判法如下：离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，由人民法院按照具体情况予以分割。可由一方取得，由该方给予对方相应的房产分割补偿款；也可以由双方按份共有房产；如果是婚前一方付全款购买，或者父母对一方子女的赠与，则该房产属于一方的个人财产；如果是双方父母出资，登记在一方名下，应当按照双方父母出资额按份共有。如果是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，可将该房产认定为房产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为房产权利人的个人债务。三、离婚房子过户需要多久时间离婚房子过户需要的时间为30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条

2022-12-07

308人看过
法律综合知识
夫妻之间能否签订离婚协议书

夫妻双方有权进行离婚协议的签署。在签订该协议时需涵盖以下三大核心事项，包括自愿离婚、未成年人监护事宜以及财产与负债的处置等方面。首先，自愿离婚是指由双方自愿地提出并确认终结婚姻关系这一事实。其次，就未成年人监护事务而言，共涉及到三个重要环节：1．决定由哪位父母承担对未成年子女的抚养责任；2．明确哪方当事人需要承担包括子女日常生活支出、教育费用、医疗开支在内的抚养费用；3．为未享有抚养权的另一方提供合理适度的探视权利及其保障措施。最后，关于财产与负债的处置问题则主要集中于如何公平公正地划分在夫妻关系存续期间所积累下来的共同财产，同时也需明确如何妥善解决因共同借贷而产生的贷款负债等等问题。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-07-24

235人看过