重大误解合同是无效合同吗-法师兄

重大误解合同是无效合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 08:01:02 375 人看过

重大误解合同是无效合同，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。

一、民法典中网签购房合同如何撤销

民法典规定，签订房屋买卖合同后，如果合同是以欺诈手续实施、以胁迫手段实施的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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第一、误解是当事人认识上的错误。该错误的产生是当事人的内心意思缺陷，不是其他原因。第二、误解是当事人对合同内容的认识错误。误解的对象是合同内容，是对合同内容的认识错误，因此使当事人订立了合同。第三、误解直接影响到当事人的权利和义务。基于当事人对合同内容的错误认识，因而，就必须影响到当事人的权利义务关系，给误解的一方当事人造成损失。一、要怎么样确定合同重大误解确定合同重大误解条件如下：1、误解是由当事人自身的过错引起的，而不是由别人的欺骗或不当影响引起的；2、当事人的误解必须对行为的主要内容构成重大误解。判断订单动机的错误不应构成重大误解。误解必须是对行为内容的误解，并导致行为；同时，误解也必须很重要。所谓重大确定，不仅要考虑误解者误解的不同情况、当事人的情况、活动性质、交易习惯等因素，还要考虑对当事人造成的不利后果；3、误解直接影响当事人的权利和义务。一旦行为生效，误解方的利益将受到损害。

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一、重大误解合同如何认定重大误解合同的认定标准如下：1.必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。2.必须是对合同的内容发生了重大误解。如果对如下情况发生错误认识，一般则不能认为构成误解：（1）对订立合同的动机发生错误认识。（2）对某些用语发生错误，如不影响合同的性质和合同的内容，也不应作为重大误解而使合同撤销。3.误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的。合同重大误解的情形4.误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务，有可能对误解人造成较大损失。二、合同出现重大误解怎么处理合同出现重大误解的处理是，可以请求法院撤销合同。合同被撤销后，因重大误解而取得财产性利益的一方应当将财产返还给受损一方，过错方应当对无过错方进行赔偿，双方都有过错的，按照过错责任承担相应责任。三、因重大误解订立的合同属于什么合同因重大误解订立的合同属于无效合同

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可以，因重大误解签订的合同可以撤销。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件：（一）误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。（二）必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说，对于一般的误解而订立合同一般不构成此类合同，这种误解必须是重大的。所谓重大的确定，要分别误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素。在我国的司法实践中，对误解是否重大，主要从两个方面来考察：其一，对什么产生误解，如对标的物本质或性质的误解可以构成重大误解，对合同无关紧要的细节就不构成重大误解。其二，误解是否造成了对当事人的重大不利后果。如果当事人对合同的某种要素产生误

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合同重大误解后可变更，根据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人既可以申请人民法院或者仲裁机构变更合同内容，也可以申请其撤销合同。另外，撤销权的行使还可以通过协商的方式进行，如果对方未反对撤销权人作出的撤销合同的意思表示，则可以直接发生撤销合同的后果。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。一、合同重大误解解除能退钱吗可以，因重大误解签订的合同可以撤销。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件：（一）误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息

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合同一方当事人向法院申请的，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第一百八十八条【普通诉讼时效

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重大误解的认定要件包括：重大误解应当是由于误解人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的；重大误解中的误解应是对合同内容构成重大误解；产生重大误解的合同能直接影响到当事人所应享有的权利和义务；重大误解导致合同撤销，应当是由于误解才导致签订合同。一、重大误解有哪些情形依据我国民法典的规定，重大误解一般是指，双方在订立合同的过程中，由于对行为的性质、对方当事人、有关标的物的种类、数量、质量等产生了错误认识，导致自己的行为与自己的意思相悖，并造成较大损失的，那就属于重大误解。因重大误解而实施的民事法律行为，行为人可以行使撤销权。二、如果对如下情况发生错误认识，一般则不能认为构成误解1、对订立合同的动机发生错误认识。当事人订立合同都具有各种不同的动机，如购买电脑是为学习所用，在该合同中购买是目的，学习是动机，如果事实上学习本身是一个错误，则属于动机的错误，不应影响的效力，否则将会严重影响到交易的安

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重大误解的合同效力包括：1、误解合同性质的，当事人的权利义务会发生重大变化；2、误解对方的选择自由是合同自由的主要表现；3、对标的物质量的误解，如果标的物质量直接涉及当事人订约的目的或者重大利益，对质量的误解可以构成重大误解；4、对标的物品种和规格的误解，特别是对同类物品不同品种和规格的误解。如果茅台酒被误认为是二锅头，实际上是对当事人权利义务的误解，即标的物本身，应该是一个重大误解。重大误解的合同效力的修改基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所谓重大误解的合同，是指行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同。重大误解指的是当事人认识上的错误，并且是对合同的主要条款的认识发生误解，基于当事人对合同内容的错误认识，影响到当事人的权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院

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重大误解是否会影响合同的法律效力？

因重大误解而签订的合同，属于可撤销合同，有重大误解的一方可以行使撤销权。重大误解合同是有效的，但是可以被撤销或者变更。一经撤销则合同无效，不被撤销则为有效合同。因重大误解订立的合同，是当事人意思表示不真实的合同，可根据当事人的要求，申请法院撤销。重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。如何区别重大误解和显示公平以上分析可以看出，重大误解与显失公平是两个完全不同的概念。然而在实践中，这两个问题又往往掺杂在一起。一方利用其优势或利用对方无经验、轻率等而与对方订立合同，发生显失公平的后果，通常也与对方的重大误解联系在一起。例如，某人因缺乏经验和轻率误将假货当作真品购买，误将价值仅值100元的商品当作价值1000元的商品购买，显然，行为的结果将会造成当事人之间利益的极不平衡，在此情况下，可以从两个方面来加以区别。首先，要确定是否存在一方利用对方的无经验

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合同履行遭遇重大误解

因重大误解订立的合同是指行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。因重大误解而订立的合同依法可以撤销吗因重大误解而订立的合同依法可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发

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如何识别重大误解？如何应对重大误解合同？

对以下内容的误解，会构成重大误解：1、对合同性质的认识错误，此种错误多为单方误解。2、对合同标的同一性的认识错误。3、关于对标的是否存在的认识错误。对于重大误解的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因重大误解订的合同怎么办行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。因重大误解订立的合同，一方可以请求法院和仲裁机构变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解（如出卖人误将某一标的物当作另一标的物），也可以是双方的误解（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖）。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。在重大误解和欺诈的情况下，都存在着表意人的认识错误问题，合同履行的结果通常违背了表意人的真实意志而给表意人造成损失。但是，重大误解和欺诈是

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因重大误解签订的合同是可以撤销的合同。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。(1)对合同的性质发生误解。在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。(2)对对方当事人发生误解。对对方当事人的选择自由是合同自由的主要表现。在许多情况下，对对方当事人的选择发生错误不会对合同的权利义务内容发生重大影响，只要对方同意订立合同，自愿承担合同的权利义务，就应当依约履行；但在特殊情况下，对对方当事人的错误也可构成重大误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中，当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。(3)对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。(4)对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物

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