房产纠纷之前交房违约怎么处理-法师兄

房产纠纷之前交房违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 15:48:25 411 人看过

若开发商出现未能依约按时交房之情况，根据购房合约的相关条款，您有权要求对方承担相应的违约责任。而倘若该延迟交房系由开发商方面造成，那么您可依据合约规定向其发送催告通知加以敦促。如经催告后三个月期限内仍未能交付房产，在此种情形下，您将有权利解除该购房合约，并且有权要求开发商对因此给您带来的经济损失进行赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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