上小学租房合同格式-法师兄

上小学租房合同格式

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:06:01 279 人看过

上小学租房合同格式应当写明承租人和出租人的个人进本信息、房屋名称、位置、租赁期限、用途、违约责任等。上小学租房合同要签的年限需要由当事人决定即可，但最长不得超过二十年。

一、上小学租房合同格式

上小学租房合同格式应当写明承租人和出租人的姓名、住所等基本信息；房屋的名称、位置等信息；租赁的用途、期限；租金的数额以及付款方式、期限、地点；以及维修责任的承担等内容。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、上小学租房合同要签多久

上小学租房合同要签多久要根据当事人的具体情况决定，一般是由双方协商，法律没有特别要求一定要签多久，但是最长不能超过20年。

根据《民法典》第七百零四条租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零五条租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、中介签租房合同流程

1.双方签订租赁合同；

2.房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件；

3.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件；

4.合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；

5.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6.支付定金，一般定金不要超过月租金的20%。

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