女子买房父母一人担保可以吗
来源:互联网 时间: 2023-03-28 07:10:23 75 人看过

女子买房父母一人担保可以。买房贷款,父母可以做担保人,但是银行对父母的年龄有一定的限制,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。同一债务有两个以上保证人,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。

一、担保责任的法律规定是什么

1.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

二、担保人要担一辈子吗

担保人不需要担一辈子。根据我国法律规定:

1、债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;

2、没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月;

3、债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

一、担保的业务范围包括:

1、保证担保范围。主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任;

2、抵押担保范围。主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定;

3、质押担保范围。主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定;

4、留置担保范围。主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

二、担保生效时间包括;

1、抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效;

2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效;

3、定金合同自实际交付定金之日起生效。

综上所述,担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同,担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 13:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 子女出资为父母名义买房可以吗?
    可以,儿子出资给父母买房的房子归父母所有。现在一些有经济条件的子女会给父母买房,等办好房产证后,上面写的是父母姓名,则是父母的财产,这种属于赠与。即使之后儿子离婚,给父母的房产也不能算共同财产,作为女方不得要求分割。房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问题。父母去世后,房子仍然是出资的子女所有的。一、哪些财产算共同共有财产1、共同出资买房:这是一种比较平等的购房方式,离婚的时候也更容易划分,夫妻双方共同出资购买的房产,不论房产证上是一
    2023-06-25
    143人看过
  • 农村房屋父母子女间可以买卖吗
    宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。可以的,只要是成年人就可以,父子关系不影响签署房屋买卖协议。父子之间的房产过户可以分为赠与过户和买卖过户,根据实际经验来说,买卖过户收取的手续费会更便宜,但是手续比较麻烦,通常大家会选择赠与过户的方式。1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。4、父母与子女再次来到房管,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,终取到新的房产证。宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请
    2023-03-05
    323人看过
  • 低保户子女有房可以叫父母吗
    低保户孩子的名义上可以有房子。按规定孩子对父母有赡养的责任和义务,父母享受低保是因为孩子没有赡养能力。如果孩子的名义上有房地产,就证明有赡养能力。因为有钱买房子就能赡养父母,所以必须取消父母的低保,所以孩子的名义上没有房地产。低保户子女名下可以有车吗一、低保户子女名下可以有车吗1、低保户子女名下可不可以有车,视情况而定:(1)家庭拥有价值在5万元以上,且能正常使用的家用小汽车、大型农机具的,赠予除外,不属于扶贫对象,不能享受低保;(2)不符合上述情况的,低保户名下可以有车。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。2、法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医
    2023-08-06
    431人看过
  • 父母可以为子女投保吗
    1、父母是可以为子女投保的。2、投保人对下列人员具有保险利益:(一)本人;(二)配偶、子女、父母;(三)前项以外与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭其他成员、近亲属;(四)与投保人有劳动关系的劳动者。律师补充:被保险人死亡后,有下列情形之一的,保险金作为被保险人的遗产,(一)没有指定受益人,或者受益人指定不明无法确定的;(二)受益人先于被保险人死亡,没有其他受益人的;(三)受益人依法丧失受益权或者放弃受益权,没有其他受益人的。受益人与被保险人在同一事件中死亡,且不能确定死亡先后顺序的,推定受益人死亡在先。【法律依据】《保险法》第三十一条投保人对下列人员具有保险利益:(一)本人;(二)配偶、子女、父母;(三)前项以外与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭其他成员、近亲属;(四)与投保人有劳动关系的劳动者。除前款规定外,被保险人同意投保人为其订立合同的,视为投保人对被保险人具有保险利益。订立
    2023-05-06
    335人看过
  • 医保父母子女可以通用吗
    医保父母子女不可以通用。具体如下:1、医保卡实行实名制,只限本人就医时使用,不能出借给他人;2、参保人如把自己的医保卡交由他人使用,一旦超过年最高支付限额,当事人自己再生病时,就不能享受医保报销待遇了;3、医保卡是参保人员应该享受医疗保障的凭证之一,原则上仅限于参保人员本人使用,如果购药则未明确规定所购药只限本人使用。如果卡上有余额,可在参保统筹区内的医保定点医院看病用于支付自付部分。使用非本人医保卡就医,属于欺诈骗取社会保险行遇行为,社保部门可以对借用者处以罚款,对出借者停止医保卡报销的处罚。但是目前有些地区,实行家庭医保共享,这种情况下,属于可以用别人医保卡付款的情形。参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的
    2023-08-11
    275人看过
  • 父母给子女买房子补借条是否可以?
    父母给子女买房子补借条是可以的,只要双方都愿意的话就可以。借条上只有指纹没有签字生效,不管是借条还是其他类型的当事人双方协商一致的合同,在拟定之后,都可以采用签字或者是按手印的方式来建立民事关系。相关法律规定:《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、写借条的注意事项是什么?(1)应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附一个身份证号码;(2)应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;(3)应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;(4)应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借
    2023-04-10
    95人看过
  • 父母一人放弃继承权子女可以不赡养父母吗
    子女放弃继承权后不可以不赡养父母,子女赡养父母是一种法定的义务,放弃继承权并不能同时使赡养义务消失。《老年人权益保障法》中有明确规定赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。一、赡养义务主要包括什么1、物质上的赡养。生活费用的提供是最基本的。当被赡养人患病时应当提供医疗费用和护理。应当妥善安排老年人的住房。老年人自有的或者承担的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或租赁关系。2、日常生活中的扶助。对于年老体弱、丧失生活自理能力的父母给以照顾、扶助,对生病的父母应给予悉心照顾。3、精神上给予慰藉。父母进入老年后需要亲情的慰藉以克服孤独感。法律依据:《民法典》第一千零五十八条【父母与子女】父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难
    2023-03-24
    310人看过
  • 女儿买房子妈妈可以当担保人吗
    一、女儿买房子妈妈可以当担保人吗女儿买房子妈妈可以当担保人,女儿购买房屋时,妈妈具有担保能力,是可以做担保人的,担保能力包括有良好的征信记录,具有相应的还款能力,有稳定的收入等。贷款担保人需要的条件有:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;2.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。二、借款担保人的相关要求包括什么借款担保人的相关要求包括:1.任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。2.同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保
    2023-04-30
    293人看过
  • 房屋贷款可以父母做担保人吗
    一、房屋贷款可以父母做担保人吗房屋贷款可以父母做担保人。担保人应当满足以下条件:1.有完全民事行为能力;2.在当地有常住户口和固定住所;3.有能力履行担保义务;4.没有不良债务等。根据《民法典》规定,机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。二、房屋贷款需要什么房屋贷款需要如下:1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;2.购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;3.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号等。三、房屋贷款过户后一般多久能批下来房屋贷款过户后一般15个工作日能批下来。房屋过户之后,在资料全部齐全并且审批通过的情况下,放款时间一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,一般,如果不是年底的话放款都比较快。一般是房子贷款是需要
    2023-06-04
    446人看过
  • 父母为子女购买父母房改房
    房改房的购买因是特定福利优惠政策购房,对购房人的资格等等都有严格的要求。但因其享有较大的优惠政策,生活中亦存在着诸多子女出资,以父母名义购买房改房,登记在父母一方名下,或是父母出资,以子女名义购买房改房,登记子女名下的情况。我国法律在出资人与权力登记人之间,还是选择以权力登记人为所有权人,一方面这也符合房改房政策的目的与初衷,即是给予购房人的福利照顾,另一方面也防止了这种借名购买房改房侵害国家利益的行为。离婚父母房改房怎么分离婚时一方父母的房改房,如果该房子的产权是在一方父母名下或者没有取得该房子的产权的,那么不能分割。如果一方父母将该房子赠送给夫妻双方,并且没有明确表明只给一方所有的,那么由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十四条
    2023-07-13
    64人看过
  • 父母买房子女是否可以迁户口
    父母买房而不迁户口,子女不能迁户口。迁户口要求如下:1、户口投靠必须有户主出具的同意接收户口的证明,方可办理户口迁移;2、其他成员在业主未迁移户口的情况下,无法投靠户口。父母买房而不迁户口,子女不能迁户口。以户为单位登记户口。与主管人共同居住的,以主管人为户主。单身自立一户,以自己为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部和公共宿舍的户口共同设立一户或者分别设立。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,公民只能在一个地方登记为常住人口。一、户口本上必须写养女吗是的。亲生子女入户后,户口本上“与户主关系”栏会显示:子或女;属于收养的子女,户口本上关系栏只能显示:养子或者养女。《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻
    2023-04-10
    114人看过
  • 70岁老人买房子女担保贷款可以吗
    70岁老人买房子女担保贷款不可以。六十岁以上都属退休人员了,而退休人员银行是不会给其办理房贷手续的。如需要子女担保必须满足的条件:1、子女必须满18周岁;2、未涉及经济案件;3、享有政治权利,人身自由未受到限制;4、在当地有常住户口和固定住所;5、有能力履行担保义务;6、没有明显的违约记录。一、民法典担保人的条件包括哪些做担保人的条件:1、与本案无牵连。2、享有政治权利,人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。《民法典》第六百八十三条【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
    2023-06-24
    135人看过
  • 儿女可以赠予房子给父母吗
    可以,如果房屋的所有都是自己子女的,在自愿的情况下,子女的房屋可以提供赠与合同给予自己的父母。根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要提交赠与合同,不动产权属证书等材料。一、父母的房子加上子女的名字可以吗父母的房子加上子女的名字可以,具体如下:1、父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为;2、因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理;3、权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。二、房子怎么过户给子女房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记,需要提供申请人
    2023-02-20
    482人看过
  • 父母可以指定房子给其中的一个子女吗
    父母可以指定房子给其中一个子女。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就会受到法律保护,父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。根据我国相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益以及处分的权利。一、婚后按揭买房离婚归谁(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。(二)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。(三)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,
    2023-06-22
    450人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 父母给子女买房, 子女可以担保父亲贷款吗?
      吉林省在线咨询 2022-03-16
      以的,但是需要满足一定的条件才可以的担保条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议:具有城镇常住户口或有效居留身份,存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;担保同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有稳定的职业和收入
    • 父母给子女买房子怎么担保
      湖北在线咨询 2023-12-01
      子女按揭买房的,父母可以作为共同还款人来进行担保。依据相关规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。因此,在子女到银行办理贷款申请填表时,父母到场并签字提供相关证件资料即可。关于子女按揭买房父母咋担保的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 女儿可以买父母的房子吗
      贵州在线咨询 2022-05-09
      正常来说,女儿可以购买父母的房子。但是你的情况有所不同。你父亲名下的房子应当属于你父母共有,你父亲已经过世,那么他的一半产权应当发生遗产继承。所以你母亲如果买房子只能卖一半,另一半买卖无效。但是,你说你有一兄一妹,他们都知此事。意思是他们都同意你母亲卖房。即他们都同意放弃继承。如果你父亲的继承人都放弃继承的话,你和你母亲的买卖合同有效。
    • 子女继承老人房子父母不承担可以吗
      台湾在线咨询 2022-07-03
      继承老人的房屋不可以不给他,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
    • 房贷担保人可以为父母吗
      山东在线咨询 2021-07-03
      买房贷款,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。 依据《中华人民共和国担保法》第二条,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保合同是主合同的从