一楼楼顶漏水是二楼的责任吗-法师兄

一楼楼顶漏水是二楼的责任吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 17:21:35 203 人看过

不一定，这个要看具体情况而定。

首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。

其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。

还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。

一、老房子下水管道漏水责任划分是什么

老房子下水管道漏水责任划分，有以下四种情况：

1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水，均由开发商负责质保维修；

2、若是夏季冷凝剂漏水导致的，应由使用人处理；

3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况，要按照谁使用谁负责；

4、若是楼顶的排气位置渗漏，应由物业公司负责维修。

二、主管道堵塞反水责任划分

1.这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。

2.还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担，无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。

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