一、棚户区改造补偿标准低如何寻求政府支持
棚户区改造补偿标准低寻求政府支持是:
1.补偿额过低或者补偿不合理,暂时不要签拆迁协议,与相关联的部门进行协商。
2.协商解决不成,可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护权益,也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
3.达不成协议走诉讼程序,法院判决后才能实施强拆。
二、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则
1.以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发,以棚户区广大群众的利益为重,充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题,给予政策倾斜和合理照顾,促进我市住房保障体系的建立,确保“住有所居”。
2.公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益,做到群众参与、社会监督、阳光操作,减少拆迁矛盾和纠纷。
3.统筹兼顾,合理补偿。结合市情,因地制宜,处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系,既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠,又要做到合理控制拆迁成本,使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。
4.统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一,注意新旧政策衔接,保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性,既要有利于推进棚户区改造,又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。
三、城中村拆迁和棚户区改造有什么区别
城中村拆迁和棚户区改造有以下区别:
1.性质不同:棚户区,指城市建成区仍然存在的、属于棚户区性质的区域。其范围内,既有国有土地性质的房屋,也有集体土地性质的房屋。城中村,它的土地使用权性质为集体土地,居民户籍是农村户口。
2.拆迁补偿差异:因棚户区,位于城市规划区内,因此不论是国有土地上的房屋,还是集体土地上的房屋,在实践中,往往依照国有土地上房屋征收补偿的标准,进行补偿。
城中村的建筑,大多建设在自家的宅基地上,有着完整的土地使用权和部分房屋产权。其在城中村改造项目中,其村民往往能够得到较多的补偿。方式依各地的不同,可有:产权置换、货币补偿及二者结合三种。
3.其它。
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