外籍华人可以继承中国人的遗产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-25 09:01:57 138 人看过

外籍华人可以继承中国人的遗产。外籍华人继承中国人遗产的流程如下:

1、须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址,与其在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系的公证书;

2、申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证书、遗嘱等,到所在地的相关财产的公证机关,申请办理财产继承手续;

3、公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给财产继承权证明书。

外籍华人可以在国内购买自住的商品房吗?

1、外籍华人、华侨和港澳台同胞能否在国内购买自住商品房

根据建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的规定,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房。

2、外籍华人、华侨如何购买自用、自住商品房

根据建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的规定,符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制,并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明,境外个人应持其来境内工作、学习,经我方批准的证明)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记,对不符合条件的不予登记。

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十二条遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。

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