一般是建筑行业企业可以选择简易征收。一是为房地产老项目提供建筑服务的一般纳税人,二是为甲供工程提供建筑服务的一般纳税人,三是以清包工方式提供建筑服务的一般纳税人。除了建筑行业以外,出售不动产、物业管理服务中收取的自来水费、不动产经营租赁、销售使用过的固定资产、劳务派遣、转让土地使用权、不动产融资租赁合同、人力资源外包服务等也可以简易征收。
简易征收的条件
简易征收的条件如下:
1、建筑业的下列情形可以选择简易征收:
(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;
(2)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;
(3)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
2、房地产业的下列情形可以选择简易征收:
(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额;
(2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额;
(3)房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择使用简易计税方法按照5%的征收率计税。
3、物业管理服务中收取的自来水费;
4、不动产经营租赁;
5、销售使用过的固定资产;
6、一般纳税人提供劳务派遣服务,可以选择差额纳税;
7、一般纳税人提供人力资源外包服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税等;
8、其他可以选择简易计税的情况(按征收率3%)。
法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
-
什么企业可以选择简易征收
222人看过
-
哪些企业可以简易注销
92人看过
-
小微企业简易征收和免征
157人看过
-
物业服务可以简易征收吗
352人看过
-
哪些交通事故可以采用简易程序
176人看过
-
哪些交通事故可以采用简易程序
349人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
哪些交通事故可以采用简易程序台湾在线咨询 2022-07-18简易程序适用于仅造成人员轻微伤的道路交通事故,或者仅造成财产损失但依法不适用自行协商处理“私了”的道路交通事故,可以由一名交通警察处理、当场出具事故认定书,并可以应双方当事人共同请求当场对损害赔偿争议进行调解的简单道路交通事处理程序。 适用简易程序处理的交通事故,可以由一名交通警察进行处理,当然也可以由2名以上交通警察处理。 可以适用简易程序处理的道路交通事故包括两种类型: (1)仅造成人员轻微伤
-
哪些案件可以采取简易程序?青海在线咨询 2021-09-04具有下列情形之一的,不适用简易程序: 1、被告人是盲、聋、哑人; 2、被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人; 3、有重大社会影响的; 4、共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的; 5、辩护人作无罪辩护的; 6、被告人认罪但经审查认为可能不构成犯罪的; 7、不宜适用简易程序审理的其他情形。
-
物业服务可以简易征收吗山西在线咨询 2021-12-18物业服务是否可以简易征收,要看居民和物业公司是否在合同中进行约定。首先就是关于房地产物业管理从事这方面的企业,一般是需要具有独立的法人资格的。其次就是一个物业管理的区域,只能够有一个物业服务企业来实施管理。当然就是居民和这些物业企业之间也需要签订一个合同,对提供的物业服务方式进行约定。
-
哪些是简易征收?山西在线咨询 2022-06-21简易征收办法就是不根据国家zhidao规定的基本税率或者是征收率进行征收,而是按照国家另外规定的一个比率 进行征收。按规定程序征收是指完全计算销项税额、进项税额,然后是销项减去进项,计算应纳税额。简易征收办法就直接以收入乘以一个百分率计算应缴纳的税额即可。
-
哪些是简易征收吉林省在线咨询 2022-06-22简易征收办法就是不根据国家zhidao规定的基本税率或者是征收率进行征收,而是按照国家另外规定的一个比率 进行征收。按规定程序征收是指完全计算销项税额、进项税额,然后是销项减去进项,计算应纳税额。简易征收办法就直接以收入乘以一个百分率计算应缴纳的税额即可。