签的预售合同如果离婚后怎么分割房产
来源:互联网
时间: 2023-07-31 17:54:13
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刚签了预售合同要离婚房产的分割:
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚时不予分割;
2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例对房产进行分割;
3、婚前买房婚后个人还贷的,属购买方个人财产,不予分割。
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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