结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么处理-法师兄

结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:52:57 391 人看过

婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。

一、男方婚后加女方名字有用吗？

婚后加女方名字有用的。结婚后在房产证上添加另一方的名字视为对一方的赠与，该房屋成为夫妻共同财产，离婚时平均分割，但若是一方支付首付款，登记于其名下，婚后共同还贷的，应当由人民法院判决该房屋归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、没结婚房子加了女方名字算共同财产吗

算共有财产。本来婚前买的房子，全额付清房款房子就属于婚前个人财产。但是加上女方名字之后，对方就一定占有房子的份额了，这属于一方对另一方的赠与行为，女方合法拥有房子的产权。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，在上面登记了名字的就是房屋双方共同所有。

三、婚前买的房子婚后一定是共同财产吗

婚前买的房子婚后不一定是共同财产。是否为共同财产分以下情况：

1、婚前一方全款购买的房屋，以自己的名义登记的，属于自己的个人财产；

2、婚前一方全款购买的房屋，以双方名义登记的，视为赠与对方，属于夫妻共同财产；

3、婚前一方支付首付，婚后共同财产还款，以首付方名义登记的，视为首付方个人财产。

婚后共同还款和房地产增资，另一方可以主张赔偿。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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