新房能一房二卖2024是否合法-法师兄

新房能一房二卖2024是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 16:13:10 287 人看过

在房地产交易市场上，“一房多卖”被视为违法行为。这种违规行为违背了《中华人民共和国刑法》相关规定，严重者甚至有可能触犯合同诈骗罪。具体而言，若在签订合同时故意欺骗出售方或购买方，导致前者遭受重大经济损失，则面临着三年以下有期徒刑、罚金或单处罚金等刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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