一、离婚后租凭合同对方可以使用吗
双方离婚后,不影响房屋租赁合同的有效性,但是由于房主变更等原因,有告知租赁者的义务。但是,双方离婚不能作为解除租赁合同的依据,因此对方是可以使用的。
二、租凭合同解除的条件是什么
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
三、离婚后的法律后果有什么
(一)离婚的法律后果分为以下几个方面:
1、夫妻人身关系方面。夫妻之间的配偶身份关系解除、基于夫妻关系而形成的夫妻之间的相互扶养义务和相互继承遗产的权利也随之消灭、同时双方的结婚自由的权利又得以恢复。
2、子女抚养关系方面。子女无论由父方或母方抚养,仍是父母双方的子女。父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后不直接抚养子女的一方应当负担必要的生活费和教育费的一部分或全部。
3、财产关系方面。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决;离婚时,原为夫妻共同生活所负债务,以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决;男女一方婚前、或单独所负债务,由本人偿还。离婚时如一方生活困难,另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议;协议不成,由人民法院判决。
-
对于租车合同可以无偿使用吗
277人看过
-
租凭合同可以转让吗
359人看过
-
凭租房合同可以入学吗
500人看过
-
凭租房合同可以贷款吗
276人看过
-
租赁合同可以签无偿使用吗?
351人看过
-
凭离婚协议车辆可以过户吗,对方不去
199人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
-
办理离婚可以凭对方结婚证吗海南在线咨询 2022-02-13办理离婚,如一方结婚证丢失,可以凭对方结婚证办理离婚证,‘如双方结婚证丢失,可以双方在办理离婚的民政部门出具书面情况说明,在婚姻登记机关查档审核无误之后,可以办理离婚证,《国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》:五、关于离婚登记中的结婚证问题申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的,婚姻登记机关可根据结婚登记档案
-
租凭合同可以转让吗安徽在线咨询 2022-09-03租赁合同的债权可以转让。只要通知,就发生法律效力。《》规定:可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
-
租凭合同可以转让吗?四川在线咨询 2022-10-13租赁合同的债权可以转让。 只要通知债务人,债权转让就发生法律效力。 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让
-
租凭合同未到期对方可以要求房东赔偿吗湖北在线咨询 2022-10-09按行情来说,如果你这边是正规公司签约的合同,是可以退换剩余的房款但不退还押金,并且找当时给你租房的中介来负责你这个后续的纠纷处理,以及解决方案。如果不是,是小公司的代理房屋,恐怕就不好要了。这种事情太常见了。