农村房屋确权有争议怎样解决-法师兄

农村房屋确权有争议怎样解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 07:40:29 179 人看过

一、农村房屋确权有争议怎样解决

1、对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决。

2、协商不成的，由人民政府处理。

3、对处理结果有异议的。可以向法院起诉。

4、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、有争议的土地如何确权

对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
农村房屋确权问题找哪个部门解决

一、农村房屋确权问题找哪个部门解决农村房屋确权问题找土管局解决。根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。农村宅基地确权的，由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的二、农村房屋确权后可以改户主吗农村房屋确权后，可以改户主。农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有，占有、使用、收益、和处分的权利。确权后，当农村房屋所有人去世，其继承人可以继承该房屋，可以通过房屋继承改户主。不动产申请变更的条件具体如下：1.权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；2.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；3.不动

2023-05-16

418人看过
土地管理
解析农村房屋确权的含义

农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关。权利确认的主体是县级以上人民政府，即只有县级以上人民政府才有权确认所有权和使用权，主管部门是指确定土地所有权和使用权的具体承担部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门，承担着确权工作。确认权利的意见和建议，报同级人民政府决定。农村房屋确权的注意事项1、房屋的矛盾一般都是由侵权引起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取房屋原始记录查看，关于谁侵权就一目了然了，因此不需要再次确权了。2、农村的房屋一般都是大家统一申请确权，政府和法院不会单独受理某个村民的房屋确权。在分房屋的时候确权已经由土地管理部门按户确权清楚了，并且会做好相关登记，所以原则上，法院和政府都不会再受理单独的确权申请。3、一般的房屋只要交易双方自己同意就可以，但是农村的房屋

2023-07-01

404人看过
农村宅基地
上海农村宅基地房屋权属争议问题的确定

我国一直未建立农村房屋所有权等级制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变。因此，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。1、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人。2、系争房屋经土改登记及农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以土改登记及农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。3、系争房屋虽经土改登记，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。有充分证据表明上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利

2023-06-10

93人看过
举证责任
农村民事争议如何解决？

起诉村委会一般不算行政诉讼，村委会是基层群众自治组织，不是国家行政机关，不能成为行政行为的实施主体。法律规定的行政诉讼是，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。民事纠纷陈述材料1、当事人提出的诉讼请求或者对他方当事人提出的诉讼请求的承认。提出诉讼请求启动诉。（诉的相关问题）承认对方当事人的诉讼请求导致诉讼程序终结。2、当事人提出的法律方面的理由以及反驳对方的法律理由。确定诉讼标的，从而确定审理的基本方向。（诉讼标的的不同理论）3、当事人就证据的证明能力和证明力的辩驳。质证权的内容。4、当事人就案件事实所作的陈述。在采辩论主义的案件中具有指引审理的方向，确定审判的内容。（1）负举证责任的当事人就主要案件事实的陈述；（2）不负担举证责任的当事人对他方主张事实的态度；（3）必须注意不负担举证责任的当事人在现代民事诉讼中的所负

2023-07-08

490人看过

购房合同
民法典农村居民房产权有哪些,房屋确权纠纷怎么解决

一、民法典农村居民房产权有哪些民法典对农村房屋确权没有作出规定，对农村房屋进行确权的，基本上是住宅房屋确权，但如果其他房屋存在产权争议的，其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；2、诉讼受理费：案

2023-04-13

213人看过
两审终审制
有争议的房子怎样确权

有争议的房子双方当事人可以先行私下协商进行确权，协商不成的应当按照双方约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一争议向人民法院提起诉讼。一、劳动争议可以经过哪些程序解决根据《劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》的规定，劳动者与用人单位发生劳动争议后，可按照以下几个程序解决：(1)双方自行协商解决。当事人在自愿的基础上进行协商，达成协议。(2)调解程序。不愿双方自行协商或达不成协议的，双方可自愿申请企业调解委员会调解，对调解达成的协议自觉履行。调解不成的可申请仲裁。当事人也可直接申请仲裁。(3)仲裁程序。当事人一方或双方都可以向仲裁委员会申请仲裁。仲裁庭应当先行调解，调解不成的，作出裁决。(4)法院审判程序。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内将对方当事人作为被告向人民法院提起诉讼。人民法院按照民事诉讼程序进行审理，实行两审终审制。法院

2023-06-19

425人看过
法律综合知识
国有土地的房屋能否确权，农村房屋确权流程是怎样的

一、国有土地的房屋能否确权国有土地是的房屋，如果就房屋所有权产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权流程是怎样的1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖

2024-02-07

215人看过
法律综合知识
农村房屋确权需要多长时间，农村房屋确权流程

一、农村房屋确权需要多长时间具体时间无法确定。农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、农村房屋确权流程1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。6、在公告期满后

2024-01-26

305人看过

合同生效
农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效

一、农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效农村房屋确权后之前的房屋协议，一般是有效的。要看具体的情况。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等

2023-04-18

271人看过
土地管理
房屋有争议不能确权怎么办

房屋有争议不能确权的，需要先处理争议，然后拿着相关资料找当地土管局申请确权。房屋有争议，当事人可协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。一、别人强占我宅基地怎么解决宅基地被他人侵占的，可以先双方协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认自己的土地所有权范围。二、非农户口可以申请宅基

2023-04-02

54人看过
法律综合知识
农村不动产确权有争议如何办

一、农村不动产确权有争议如何办农村房屋确权有争议的解决办法如下：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、现在国家办房屋确权是什么目的现在国家办房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，比如确定房屋的面积大小等，具体可以包括以下几个方面。1．房屋确权确定房屋面积房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。

2024-01-24

64人看过
调解委员会
解决房屋权属争议的方法

房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。怎么解决劳务纠纷？（1）协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协议来消除隔阂。实践中，职工与单位经过协商达成一致而解决纠纷的情况非常多，效果很好。但是，协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商，也可以不协商，完全出于自愿，任何人都不能强迫。（2）申请调解。调解程序是指劳务纠纷的一方当事人就已经发生的劳务纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。根据《劳动法》规定：

2023-07-17

466人看过

继承权
房屋继承权争议解决途径

《中华人民共和国民事诉讼法》规定,不动产继承诉讼的管辖地应为不动产所在地,即继承不动产所在地的人民法院具有管辖权。如果继承人有多人,一部分继承人作为原告,另一方作为被告参加诉讼。在不动产继承诉讼中,需要提供继承人的死亡证明或医学死亡证明,以及亲属关系证明。如果是外国籍继承人,还需要提交公证书进行认证。此外,继承的不动产证或其他证明文件,以及被继承人生前立下的遗言也是不动产继承诉讼中需要提供的文件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，不动产继承诉讼的管辖地应为不动产所在地，即继承不动产所在地的人民法院具有管辖权。继承人有多人，一部分继承人作为原告，另一方作为被告参加诉讼。不动产继承诉讼需要去继承人所属的派出所发行继承人的死亡证明，或提供继承人的医学死亡证明。向死者所在机关或派出所开具亲属关系证明。继承人的身份证复印件是外国籍继承人需要提交公证书进行认证的情况。继承的不动产证或其他证明文件

2023-09-05

92人看过
转让合同
农村有房户口不在农村房屋可确权吗

只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。一、宅基地允许转让条件有哪些宅基地转让需要具备的条件有：1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。4、房屋也要一并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将

2023-02-26

327人看过