有房产证的房子政府征用如何补偿-法师兄

有房产证的房子政府征用如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 09:16:23 101 人看过

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

收房
在政府征地前建房有补偿吗

征地前建房是否有补偿需要根据具体情况分析，在政府征地前违法建房或超过批准期限的临时修建的建筑，没有补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、政府在哪些情形下可以征收国有土地？(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织

2023-03-30

458人看过
征地批复
政府拆房子补偿不合理如何处理

房子被拆补偿不合理解决方法是以下三种：1、首先公民可以和拆迁机关协调；2、协调不成的，可以要求地方人民政府进行裁决；3、裁决不成的，可以向法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。被拆迁人存在选择的权利，可以从自身的实际情况出发，合理地选择货币补偿或者房屋产权置换。既兼顾了财产保护与社会稳定，更有利于实现多元价值目标的平衡。对于拆迁安置补偿不合理问题，被拆迁人应当如何处理？在面临征收或拆迁时，很多被拆迁人经常非常困惑，自己想尽一切办法，为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远希望广大被拆迁人通过了解办案经过能有所启迪。山重水复疑无路——责令限期交出土地陈先生是湖南省怀化市＿村村民，在＿村有合法的承包地。2015年5月县国土局先后发布征地公告及征地补偿安置方案，由于补偿标准过低，陈先生拒绝签订补偿协议。2016年6月县国土局对陈先生使出了杀手锏——下达了限期腾地决定书，限期腾地决定书在农村集体

2023-07-23

242人看过
法律综合知识
政府拆房子如何补偿，有没有相关的法律规定？

政府拆房子补偿如下：1、房屋补偿费。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。由当地人民政府，根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-05-15

344人看过
收房
政府如何补偿征地拆迁

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对房屋征收造成的拆迁和临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

2023-05-02

330人看过

收房
政府征用厂房需赔偿

1、你使用的土地属于国有建设用地，你拥有的是划拨建设用地使用权。2、如因共用利益需要，政府可以收回建设用地使用权。3、政府收回建设用地使用权时，应对你的地上建筑物以及其他设施进行征收。4、政府征收建筑物等设施的，应给与补偿，补偿标准按照市场机制评估确定。5、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。政府拆迁建房厂房员工有没有赔偿政府拆迁工厂员工是有赔偿的，主要是以经济补偿为标准。经济补偿的金额按员工在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不超过十二年

2023-07-07

309人看过
房屋征收
政府房屋征收补偿不合理该如何起诉

被征收人可以在6个月内向人民法院提起诉讼，根据相关法律规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。政府房屋征收公告有时效期吗征地公告的时效是六个月。、土地征收批准文件有效期两年；农用地转用的批准文件有效期两年。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不

2023-07-21

213人看过
法律综合知识
政府征地占用厂房要怎么补偿赔偿？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。对工厂进行征用或者拆迁的，一般来说可以获得的补偿包括安置费、停产停业损失等，其中停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-04-17

392人看过
代征地
代征地被政府征用有补偿吗

政府征收代征地的是需要对被征收人进行经济补偿的，经济补偿的标准由被征收地的人民政府进行确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2023-04-30

329人看过

收房
政府如何补偿不断上涨的房价

根据我国相关法律法规，房价上涨时，房屋价值补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，按照房屋征收决定公告之日与房地产类似的房屋市场价格确定，市、县级人民政府对被征收人的补偿，包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿房屋征收市、县人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于本市同类房地产的市场价格房屋征收决定公告之日被征收的房屋。对被征收房屋评估价值有异议的，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法进行评估确定，可向房地产价格评估机构申请重新评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估，房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，征求公众意见违反法律规定强拆的法律后果是多方面的，概括起来有以下几个方面，应承担的法律责任是：

2023-05-07

370人看过
扶养
租房子政府补助房

一、租房补贴申请手续申请时需提供以下要件原件及复印件：（一）本人及家庭成员身份证；（二）家庭户口簿；（三）家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件；（四）现住房有关材料；（五）其他特殊情况提供相应证明。经过街道办事处（乡镇人民＊＊）初审、区（县）房管局和民政局审核、区（县）房管局公示、市国土房管局复核后，区（县）房管局为符合条件的申请人开具《廉租住房租房补贴资格证明》。二、租房补贴申请条件申请租房补贴应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：1、申请人必须具有当地城镇户籍，在当地生活；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物

2023-03-10

89人看过
房产证
政府撤销房产证，被征收人该如何应对？

在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上，主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨：山东省泰安市某公司，其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后，该片建筑的初步评估价值高达近亿元，可谓是牵涉利益巨大。而恰在此时，当地政府根据泰安市当地规定，认定涉案企业在办理房产证时未获得市级规划部门出具的认定意见，而只有区规划部门的，办理程序违法，以此为由将涉案建筑的产权证撤销。此招可谓釜底抽薪，意图借此使被征收人丧失补偿权利人的身份。那么对于政府施出的此种手段，应当如何破解呢?与会律师就此问题展开了激烈的讨论，得出了以下观点。笔者在此略做总结归纳，供被大家参考：其一，撤销房产证的行为本身并不影响被征收人对涉案建筑所享有的物权。房产证，是权利凭证，而不是权利本身。被征收人的房屋部分系通过与村委会签订合法有效的买卖合同取得，另一部分则是其自行建造的。不动产物权登记仅是其权利变动公

2023-04-18

118人看过
举证责任
政府征收违建房屋拆除有补偿吗

政府征收违建房屋是否有赔偿需要依据具体情况来进行判断，具体如下：1、对违法建筑进行强拆时，违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的；2、如果房屋被合法强拆则需要根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额：（1）房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，即应当以房屋实际面积为准进行补偿；（2）被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果；（3）搬迁、临时安置补偿等损失。征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。合法强制拆迁需要具备的条件有：1、法定期

2023-08-09

429人看过

房屋征收
政府征收房屋后面房屋征收补偿有哪些规定

市、县屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。政府征收房屋程序是怎样的１、发布征收公告，房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围。２、登记调查，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。３、制作房屋征收决定，市、县级政府作出房屋征收决定前要进行社会风险性评估。４、评估房屋，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定。５、拟定征收补偿方案。６、签订补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

2023-08-09

370人看过
土地征用
哪些土地征用政府有补偿

国家征收土地应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。一、国家土地征收赔偿是怎样的?国家征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体包括足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。其中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。二、农村土地如何给予补偿?农村土地给予补偿：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。三、征收土地补偿款包括哪些项目征地补偿款的项目包括土地补偿费、

2023-02-27

220人看过