常州延期交房违约金是多少-法师兄

常州延期交房违约金是多少

来源：互联网时间： 2024-05-18 10:59:18 244 人看过

关于商品房逾期交付违约金的计算方法如下所示：

首先，若买卖双方在签订合同时对此有所约定，则应根据合同中规定的具体数额及计算方式予以赔偿。

值得注意的是，此类支付的违约金最高不得超出实际损失金额的30％；而如果在合同中并未对违约金的数额或计算方式做出明确规定，那么双方当事人可通过友好协商的方式来确定最终的违约金数额或计算方式。在此过程中，只要双方达成共识，便可依据此协议来执行；

最后，若违约金数额或损失赔偿额无法通过上述两种途径得出，也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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