工程款不按合同支付应如何处理-法师兄

工程款不按合同支付应如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:52:45 322 人看过

处理不按合同支付工程款的方法是：承包人可以与发包人协商，请求其在合理期限内支付；发包人逾期不付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就所得价款优先受偿。

一、建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么？

建设工程价款优先受偿权的行使方式有两种：一是与发包人协议将该工程折价，二是申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

承包人可以依法向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。承包人可以主张发包人支付工程款。当工程款支付条件成就时，发包人如拒不支付，承包人可以催告其支付，逾期仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

三、工程价款优先受偿权应具备的条件有什么

工程价款优先受偿权应具备的法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款；⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款；⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程；⑷优先权的客体必须不属于不宜折价、拍卖的建设工程；⑸工程价款的法定优先权，无需登记。

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