离婚后妻可否承租丈夫租的公房-法师兄

离婚后妻可否承租丈夫租的公房

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:12:22 262 人看过

一、什么是公房

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。

二、离婚后妻子可否承租丈夫租的公房

根据最高人民法院颁发了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》：

符合以下几种情况，离婚后双方均可租公房;

1、婚前一方承租本单位的住房，离婚时，双方均为本单位职工的;

2、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。

3、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

4、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得对方屋承租权的;

5、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

6、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一单位后，另一方单位另给调换房屋的;

7、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。

此外，你们夫妻都有权承租公房的前提下，一般抚养子女一方，有残疾或生活困难的一方，或无过错的一方，男女在同等条件下，照顾女方。

人民法院对于没有承租权解决住房又确有困难的夫妻一方，可以调解或判决由其暂住，但一般不超过两年。像你这种婚姻关系存续五年以上，完全有权利承租你丈夫婚前承租的公房。

对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(1)照顾抚养子女一方;

(2)男女双方在同等条件下，照顾女方;

(3)照顾残疾或生活困难的一方;

(4)照顾无过错一方。

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