夫妻共同财产不包括婚后一方父母出资所购但只登记在自己子女名下的房产,该房产应属于子女的个人财产。如果登记的是双方的名字,则可以视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。
一、结婚买房写一个人名字算婚后夫妻共同财产吗
属于共同财产的情形包括在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的情形包括婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、婚后一方父母出资购买汽车的出资程序
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条第一款规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的……视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”很多人认为汽车也是实行的物权登记制度,婚后一方父母出资购买且登记在一人名下的汽车也应该视为只对自己子女一方的赠与。
但是,汽车不同于房产,汽车属于动产,房产属于不动产,《解释(三)》明确将其限定于不动产,不能类推于汽车;其次,房产可以登记共有人,而汽车只能登记在一人名下。因此,虽然购买汽车由一方父母出资且登记在一方名下,也应视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共有财产。
三、婚后买房写一方的名字是夫妻共同财产吗
夫妻婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可结合以下的情形分析:
1、一般在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。
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婚姻关系中,婚后父母为子女购买房屋的出资是否属于夫妻共同财产?
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婚后子女买房父母出资财产归属
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买房时双方共同出资,房产是否属于共同财产?
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房产---------婚后父母出资也未必是共同财产!
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离婚后,孩子买房是否属于夫妻和父母的共有财产?
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婚后房产过户属于父母的共同财产吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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我是父母出资买房子,婚后才办房产证,属于共同财产吗澳门在线咨询 2021-11-04父母结婚前出资买房,结婚后拿到房地产证明书不一定是共同财产。结婚前父母出资购买的,明确表示该房屋只有夫妻一方所有,属于一方的个人财产的,不明确表示只有一方的,属于夫妻共同财产。
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婚后父母房产属于共同财产吗婚后买房算共同财产吗重庆在线咨询 2021-10-31结婚后,男方父母买房时,出资应视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示,赠与双方属于夫妻共同财产,对子女的个人赠与不属于夫妻共同财产。
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婚后买房父母出资公正属于婚后财产吗?天津在线咨询 2021-06-03父母全额出资购房,登记在己方子女名下,属于对己方子女的赠与,属于个人财产。保存好付款凭证即可,也也可对赠与行为进行公证,只需你父母参加即可(其他人自愿的可以参与)。在离婚时不进行相应的分割。
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婚后买房, 女方父母出资首付, 是属于夫妻共同财产吗?上海在线咨询 2022-03-271、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动
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婚后父母出资买房,如果婚后由一方父母部分出资,房产是否属于该房澳门在线咨询 2022-01-08婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。 婚后父母出资房产的认定: 1,要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。 2,同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认