刚出门找工作的,身上没多少家底,那么找人合租无疑是最好的选择。而有些女孩子为尽快找到合租人,也会将就男女合租。或是本身为了想找个男士合租,解决人身安全问题。但在现实生活中,男女合租的,一般地,也会出现普通情况中的合租纠纷。但同时,还有可能出现更为严峻的女生安全问题。
在通常情况中,想要解决好合租关系的话,一般需要注意下面的事项:
1、租赁费用
押金,房租,支付周期及方式,提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等,都要明确约定。
2、公共空间物品使用费用
比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用,或者房屋定期清理费等如何分配承担。
3、物品损坏责任
如家具或者公用设施损坏,比如大厅灯泡坏掉了,费用怎么分摊。
4、如果是与房东签约,要看房东的产权证以及身份证,有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。
如果是与二房东签约,就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限,并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同。
5、最后与人合租的,讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较,生活中很多事情不能总是对半分的。
当然,在男女合租中,还要在合同中约定合租安全问题。如不允许带陌生人和异性来居住,如果属于特殊情况,需要提前沟通。这点可以在租赁合同中约定违约责任。
当然,要是在合租的时候根本没说好这些事项,后面也因此出现一些纠纷,比如较为普遍的物品使用问题,要是有这些纠纷解决不下,但涉及的利益又大的,那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入维权。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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合租在合同中要考虑哪些问题青海在线咨询 2023-02-15合租在合同中要考虑和约定的问题应包括: 1、租赁合同。男女合租应该需要一份更详细具体的租赁合同。 2、明确租赁费用多少、支付方式等内容。 3、明确公共空间物品使用费用如何分摊,以及相关公共物品使用时间及损坏保修等内容。 4、合租安全问题。如不允许带陌生人和异性来居住,如果属于特殊情况,应该提前沟通。这点可以在租赁合同中约定违约责任。
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签订装修合同要考虑哪些问题陕西在线咨询 2022-09-02要注意以下方面: 1、工期约定。 2、了解装饰工程及施工资格。 3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工。 4、考查施工队,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 5、付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 6、增减项目,装修过程中,很
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签商务合同需要考虑哪些问题江西在线咨询 2022-12-131、审查合同主体是否合法。 审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 2、审查合同内容是否合法。 审查合同
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