国家住宅房屋货币补偿标准-法师兄

国家住宅房屋货币补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 10:25:05 188 人看过

1．被征收人选择货币补偿的，应书面承诺自行解决居住问题。在被征收住宅房屋按评估价格给予补偿的基础上，再按评估价格的20％给予货币补贴。2．被征收房屋建筑面积不足48平方米的（萧山区规划区范围内另有住房的，一并计算建筑面积），被征收房屋的评估价格按照48平方米建筑面积给予货币补偿，并在此基础上另行按房屋评估价格的20％给予货币补贴。3．被征收人选择货币补偿的，在房屋征收决定公告中征收补偿方案确定的期限内签约、搬迁、腾空并移交房屋的，另行给予被征收房屋评估价格30％的奖励。

公寓住宅公摊面积国家标准

目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10％—15％之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17％－20％之间；高层公寓式住宅楼的公摊面积会更高一些，有些甚至高达28％。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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