质押合同需要注意什么问题？-法师兄

质押合同需要注意什么问题？

来源：互联网时间： 2023-08-08 15:02:30 202 人看过

签订质押合同时，应注意以下几个方面：1。明确担保债权质押合同是从合同开始的，其效力属于主合同，即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同的担保范围，甚至质押权的可操作性。质押合同必须明确所担保的债权：（1）债权人和债务人，即质押权人和出质人；（2）被担保的主债权类型；（3）被担保的主债权数额；（5）债务人履行债务的期限与诉讼时效的计算有关。2、明确质押对象的相关信息，如质押财产的名称、数量、质量和状况；担保的债权范围和清偿顺序。如果担保的债权范围没有约定或者约定不明确，则视为包括本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用。3、当事人不得在质押合同中约定，债务履行期届满债权人未清偿时，质押物的所有权归债权人所有，这是违法的。

股权质押合同问题

《规定（一）》规定了股权质押合同即使没有审批机关批准，该合同仍然是生效合同，对股权质押各方均具有合同上的债的效力。而根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》，未办理审批和备案的质押行为无效。笔者认为，规定设立股权质押的合同无须报批即可生效，并不会侵害审批部门的审批权。一方面，设定股权质押的合同本身并未导致股权的变动，也不影响外商投资企业的经营管理，因此不能将其与股权转让等其他导致股权变更的情形相提并论。另一方面，尽管设定股权质押的合同无须报批，但股权质押的实现因为涉及股权的变动，仍须报批，从而股权质押仍未脱离审批部门的行政规制。事实上，此种做法不仅没有侵害审批权，还有利于强化审批部门对外资的管制。

中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法第十条

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