1、私房拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。首先要确定所拆迁房屋的分类，按用途把房屋分为两大类：一、住宅房，即供人们生活居住的房屋，二、非住宅房，即人们用于生产、经营以及公益事业的房屋。按楼层把房屋分为两类：一、楼房，即两层以上结构的房屋；二、平房，即地面上仅一层结构的房屋。2、其次是被拆迁房屋的合法性，即被拆迁房屋列入补偿范围的，必须是合法房屋。合法房屋包括两方面，一，所有权人合法所有，即所有权人对该房屋所有权证的取得必须来源合法，不得是以赃款购买的、诈骗取得的，或其他非法手段取得的房屋；二、房屋本身合法，即房屋不得是非法、违章建筑，不得是禁止使用的危房等等。3、如果所有的房屋来源合法并且权属明晰没有争议，作为房屋的产权人您可以选择拆迁补偿的方式，一、实行货币补偿（经评估）；二、实行房屋产权调换。但因市政建设项目和政府土地收购储备项目拆迁的非住宅房屋和拆迁非公益事业房屋的附属物等积累情况不可作产权调换，只能选择货币补偿方案。
公司拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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房屋拆迁补偿一、房屋拆迁补偿纠纷找谁解决?房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映，并通过行政裁决的方式进行处理，如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决，如果在法院判决了之后还不履行自己的义务，那么就可以直接强制执行。但有的只能是找上一级的主管部门进行复议。提起民事诉讼、行政诉讼，可向法院寻求司法帮助。二、发生房屋拆迁补偿纠纷问题的情况下怎么解决?房屋拆迁纠纷发生时，可以根据解决的方式来确定找谁来处理：1、提出行政复议申请的。可以找行政主体的上一级主管部门或本级人民政府，但有的只能是找上一级的主管部门进行复议;2、提起民事诉讼、行政诉讼的。公民法人对具体行政行为不服的可以向人民法院起诉，寻求司法帮助;3、征地补偿协调与裁决。是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决;4、征地纠纷听证制度。是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规2023-04-19155人看过 -
房屋拆迁补偿如何解决房屋拆迁补偿纠纷房屋拆迁补偿是指拆迁人按照国家有关房屋征收与补偿条例的规定，给予被拆迁房屋所有人的补偿拥有的土地。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。房屋拆迁行政裁决补偿纠纷如何处理国务院令《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人和被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未就房屋拆迁补偿安置达成协议的，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁定。二是行政强制或司法强制（一）行政强制：被拆迁人、房屋承租人在行政裁决规定的期限内不搬迁的，由拆迁行政部门向公安部门申请强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，房屋拆迁行政主管部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。行政强制和司法强制只有一种选择。房屋拆迁管理部门要求或者申请强制拆迁时，一定要非常慎重。拆迁补偿安2023-05-31177人看过 -
房屋拆迁补偿如何解决房屋拆迁补偿纠纷房屋拆迁补偿是指拆迁人按照国家有关房屋征收与补偿条例的规定，给予被拆迁房屋所有人的补偿拥有的土地。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。房屋拆迁行政裁决补偿纠纷如何处理国务院令《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人和被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人未就房屋拆迁补偿安置达成协议的，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁定。二是行政强制或司法强制（一）行政强制：被拆迁人、房屋承租人在行政裁决规定的期限内不搬迁的，由拆迁行政部门向公安部门申请强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，房屋拆迁行政主管部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。行政强制和司法强制只有一种选择。房屋拆迁管理部门要求或者申请强制拆迁时，一定要非常慎重。拆迁补偿安2023-05-31409人看过 -
房屋拆迁补偿一、房屋拆迁补偿纠纷有哪些解决方式?房屋拆迁补偿纠纷可以申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁补偿纠纷开庭后法院可以中止审理的情形有哪些?(一)原告死亡，须等待其近亲属表明是否参加诉讼的;(二)原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的行政机关、法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;(四)一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的;(五)案件2023-06-17412人看过
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房屋拆迁补偿(1)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(2)依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了2023-04-04370人看过 -
房屋拆迁补偿(1)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(2)依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了2023-06-18299人看过
房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换，被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况，拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿，而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中，拆迁... 更多>
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拆迁安置补偿纠纷解决方法香港在线咨询 2021-04-10一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法》)、《城市房屋拆迁管理条例》(简称《管理条例》)、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定只要拆迁人与被拆迁人达成 -
公房拆迁补偿纠纷解决广东在线咨询 2021-10-25一，行政裁：对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人和被拆迁人和被拆迁人，房屋租赁人不能达成拆迁补偿配置协议的，当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。执行裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府裁决。裁决的内 -
解决房屋拆迁补偿纠纷吉林省在线咨询 2022-06-07房屋拆迁补偿纠纷可以通过行政复议或者行政诉讼的方式处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行后，另一方当事人可以依法提起诉讼。 -
拆迁房纠纷解决方法内蒙古在线咨询 2023-05-19拆迁房纠纷解决方式有： 1.行政裁决，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决； 2.依法起诉，当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 -
拆迁补偿纠纷的解决方法是什么呢上海在线咨询 2022-08-09民事仲裁或民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
