房屋刚要过户就欠四千元物业费？-法师兄

房屋刚要过户就欠四千元物业费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:51:59 65 人看过

刚准备办理房产证过户手续，就被告知已拖欠4000元物业费。杨先生认为，自己根本尚未入住，凭什么要缴交物业费呢？与房产中介交涉未果后，昨日，他愤而向工商部门投诉。

几天前，杨先生通过杏林某房屋中介服务部购买了一套商品房，并当场签订了商品房屋买卖合同和买房顾客服务保证书。当日，他支付了中介费28000元，三方约定好昨日一起去办理房产证过户手续。可杨先生去办理过户相关手续时，却被告知该房已拖欠物业费4000多元。根据相关要求，如果不缴清物业费，就无法正常办理房产证过户手续。

杨先生立即质问房屋中介，然而，对方以与他签合同的业务员已离职为由，拒绝帮忙处理。

我们签订的房屋买卖合同上，第12条已写明由中介公司协助买方完成水电煤气物业过户手续，第6条也规定在交房前产生的一切费用由甲方(卖方)负责缴清。杨先生拿着合同，愤而向杏林工商所投诉。在工商人员介入后，房屋中介才表示愿意自行承担多出的物业费用，杨先生这才顺利办理了过户手续。

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