物业不作为，拒交物业费，把我告了，怎么办-法师兄

物业不作为，拒交物业费，把我告了，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 02:08:44 281 人看过

律师解答：

补交物业费起诉物业的违约行为。

补交物业费后，起诉物业的违约行为。

如果你认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。

如果物业公司未履行合同的服务责任；

物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的，物业公司构成违约可以不交物业费。

而且这种情况可以向法院提起诉讼物业公司的违约行为。

《物业管理条例》第41条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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