土地征收流程有哪些-法师兄

土地征收流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:35:55 350 人看过

复核调查结果和组织听证

被征收土地的农村集体经济组织和农民对拟征收土地的现状调查结果有异议的，国土资源行政主管部门应当及时复核;对土地征收补偿安置事项提出听证申请的，国土资源行政主管部门应当依照有关规定组织听证。

征收土地报批和审查

拟征土地所在地的市、县(市)国土资源行政主管部门应将有关资料按要求整理成册，先报本级人民政府审核签署意见后，逐级上报审批。具有批准权的一级政府国土资源行政主管部门审查后，报同级人民政府审批。征收下列土地的，由国务院批准：1基本农田;2基本农田以外的耕地超过35hm2的;3其他土地超过70hm2的。

征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。其中，由国务院批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地审批权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当按照上述批准权限另行办理征地审批。

征地方案公告并组织实施

征地方案经批准后，按“两公告一登记”组织实施：

1发布征地批准公告。市、县(市)人民政府国土资源行政主管部门在收到征地批准文件后，应将征地方案在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。公告可采用张贴、广播、登报等形式。公告的主要内容包括，征收土地涉及的乡(镇)村、征收土地面积、地类、土地用途、批准用地机关及批准用地日期、补偿标准、安置途径、办理征地补偿时限等。

2办理征地补偿登记。被征收土地的所有权人和使用权人应在征地批准公告规定的时间内，持土地权属证明，到指定的地点办理征地补偿登记。

3发布征地补偿安置方案公告。听取被征地单位和个人对方案的意见。

征收土地补偿争议裁决

被征收土地的农村集体经济组织或者农民对征收土地方案中确定的补偿方案有争议的，由市、县地方人民政府协调;协调不成的，由实施征收土地的人民政府或者被征收土地的农村集体经济组织和农民向批准征收土地的人民政府申请裁决。对裁决有异议的，可以自接到裁决决定之日起十五日内，向人民法院起诉。征收土地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

支付征收土地补偿费，妥善安置被征地农民

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

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