农村办理房产证到哪个部门去办-法师兄

农村办理房产证到哪个部门去办

来源：互联网时间： 2023-04-23 20:10:22 387 人看过

一、农村办理房产证到哪个部门去办

农村办理房产证到房屋所在地房管部门办理。农村房产证是指购房者在通过交易,取得房子合法权益时,可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件;也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。

二、农村房产证办理手续有哪些

农村房产证办理有下列手续：

1.登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2.勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3.产权审查。对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

4.绘制权证。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5.收费发证。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

三、农村房产证可以抵押吗

农村房产证可以抵押，但是需要满足下列条件：

1.具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

2.用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

3.除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

4.所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

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